上海市寶山區(qū)人民法院關(guān)于上海市寶山區(qū)月羅路241號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
拍賣(mài)公告
上海市寶山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的： 上海市寶山區(qū)月羅路登錄后查看號(hào)（部分帶租拍賣(mài)）
月羅路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢：建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結(jié)構(gòu)：混合登錄后查看；竣工日期：登錄后查看年；總層數(shù)：登錄后查看；
月羅路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢：建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結(jié)構(gòu)：混合登錄后查看；竣工日期：登錄后查看年；總層數(shù)：登錄后查看
月羅路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢：建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；竣工日期：登錄后查看年；總層數(shù)：登錄后查看
合計(jì)建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)證號(hào)：寶登錄后查看；權(quán)證核準(zhǔn)日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；房屋類(lèi)型：工廠；所有權(quán)來(lái)源：新建；房屋用途：廠房。
土地宗地號(hào)：寶山區(qū)月浦鎮(zhèn)登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止；使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)煌恋赜猛荆汗I(yè)；宗地（丘）面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米
另有未見(jiàn)證建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，未見(jiàn)證面積不屬于本次拍賣(mài)范圍。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元
起拍價(jià):登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元及其倍數(shù)。
二、拍賣(mài)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）
三、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。
五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)上海申之江拍賣(mài)有限公司咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同。
六、特別提醒：標(biāo)的物（部分帶租約拍賣(mài)，承租人與被執(zhí)行人約定，月羅路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看座登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室，合計(jì)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租期登錄后查看年，租金總額登錄后查看元，前登錄后查看年租金登錄后查看元提前支付，后五年租金登錄后查看于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日支付；承租人與被執(zhí)行人約定，月羅路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢（整幢新樓南面登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看層及東西面部分），面積登錄后查看平方米（另外地下車(chē)庫(kù)登錄后查看平方米作配套使用，不計(jì)在租賃面積內(nèi)），租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，年租金登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，承租人與被執(zhí)行人訂立協(xié)議書(shū)，確認(rèn)承租人已支付租金登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，以借款沖抵租金；承租人與被執(zhí)行人約定，月羅路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看座一層?xùn)|側(cè)（登錄后查看室），面積登錄后查看平方米，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，登錄后查看年不變，第三年每年遞增登錄后查看%，因被執(zhí)行人欠承租人借款款項(xiàng)登錄后查看元，承諾不收取承租人辦公場(chǎng)所的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他雜費(fèi)，詳見(jiàn)《房屋租賃合同》）以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的部分帶租約拍賣(mài)，買(mǎi)受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，買(mǎi)受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
八、拍賣(mài)成交余款（拍賣(mài)成交款扣減保證金）須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前以買(mǎi)受人（或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶務(wù)必繳入本院規(guī)定賬戶，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買(mǎi)受人將拍賣(mài)成交尾款支付至非本院指定上述賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
十、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào)的司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
十一、買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。
十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十三、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書(shū)面申請(qǐng)材料，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
十四、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專(zhuān)遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣(mài)信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：上海申之江拍賣(mài)有限公司
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看；施先生（上海申之江拍賣(mài)有限公司）
聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)云南北路登錄后查看號(hào)；
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看- 登錄后查看-登錄后查看
上海市寶山區(qū)人民法院
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