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變賣公告

河北省廊坊市安次區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在河北省廊坊市安次區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：河北省廊坊市安次區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：廊坊市銀河小區(qū)西側(cè)門市登錄后查看號

房屋權(quán)證號：廊坊市房權(quán)證廊字第登錄后查看號

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；所在樓層：登錄后查看層，總樓層：登錄后查看層

用途：商業(yè)；朝向南；

評估價登錄后查看元;

起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、變賣流程：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其它變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，定于統(tǒng)一安排看樣。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、特別提示：

登錄后查看、估價結(jié)果不包括估價對象室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)。

登錄后查看、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需要求的，請競買人自行詢問當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

登錄后查看、限購、過戶情況，由競買人自行向拍賣財產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，并進(jìn)行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后，保證金不予退還。

六、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費等費用均由買受人承擔(dān)。上述具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

拍賣標(biāo)的所涉及的有可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等一切相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。

未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù).

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人即質(zhì)權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。

十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院，并在尾款繳納后登錄后查看日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到河北省廊坊市安次區(qū)人民法院（廊坊市安次區(qū)愛民西道登錄后查看號）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：廊坊市安次區(qū)人民法院；賬號：登錄后查看-登錄后查看；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廊坊金光道支行）。

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

本次變賣標(biāo)的物的保證金登錄后查看元。經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看－登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 馬法官

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：河北速拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廊坊市愛民西道登錄后查看號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

河北省廊坊市安次區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十一日