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安徽省岳西縣人民法院

變賣公告

本院自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止公告期天屆滿后，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起共登錄后查看天期限內（競價周期與延時除外）在淘寶網（網址：登錄后查看）進行網絡司法變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：河北省廊坊市香河縣香河開發區京津花園小區 登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室：房產面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；建筑結構：混；權利性質：商品房；所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看；房屋用途：住宅。

評估價: 登錄后查看元

變賣起始價：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日與本院執行事務中心聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告之日起至變賣結束前（節假日除外），可向網絡司法拍賣輔助機構咨詢并預約看樣或自行看樣，聯系方式見本公告最后部分。

三、特別提醒：該標的物已抵押，系毛坯房，未居住。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵擔保責任（不保證變賣標的物的真偽和品質）競買人決定參與競買的，視為對變賣標的實物完全了解，并接受變賣標的實物一切已知和未知瑕疵。競買人競買前請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、變賣方式

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他報名的競買人可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名交納等同于標的物變賣起始價全額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣起始價，方可成交。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。競買人參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人變賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、與本標的物有利害關系的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，須在競價程序開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

七、變賣成交后，載明買受人真實身份信息的成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人交納的變賣預繳款作為成交款自動轉入本院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，買受人無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，買受人需在成交后五個工作日內交納高出變賣預繳款部分的變賣余款，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢本院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶【戶名:岳西縣人民法院執行款（案款）專戶，開戶行：中國銀行股份有限公司岳西支行，賬號：登錄后查看】

登錄后查看、網上支付方式：網銀或者支付寶等方式支付。

八、買受人請在公告規定期限內交付剩余價款，并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的，本院將從買受人交納的變賣預繳款中全額扣除保證金后退還余款（保證金不予退還）。未競得的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍退回（在競價程序結束后七十二小時內由網絡司法拍賣平臺支付系統解凍），凍結期間不計利息。

九、競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。變賣標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(包括原產權人應承擔的稅費)及其他可能存在的物業費、水、電、煤氣、管網費等欠費均由買受人承擔。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本公告和本院發布的變賣須知。

本院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（執行事務中心）

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院聯系地址：安徽省岳西縣天堂鎮建設西路洪龍弄巷內登錄后查看米岳西縣法院執行局

網絡司法拍賣輔助機構：安徽嘉益科技信息咨詢有限公司

聯系電話：登錄后查看（方女士）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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