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位于河北省邯鄲市邯山區興和路金碧苑北區登錄后查看#—登錄后查看號變賣公告

興安盟中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在興安盟中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：興安盟中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、本次變賣標的：位于河北省邯鄲市邯山區興和路金碧苑北區登錄后查看#—登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為商業，房屋所在位于登錄后查看-登錄后查看層，無電梯，室內裝修以實地看樣為準。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增加幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、變賣流程：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的變賣價全款能夠在變賣程序結束前到賬，變賣價全款金額在登錄后查看萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人至少提前登錄后查看個工作日辦理報名及變賣價全款交納手續。如因競買人未能及時完成報名及變賣價全款交納手續，導致淘寶未能及時全額收到競買人交納的變賣價全款，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

變賣價全款金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如變賣價全款金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價全款。淘寶作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

在繳納變賣價全款過程中，如有疑問，請撥打淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向興安盟中級人民法院辦理委托手續，經法院確認后可參與競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到興安盟中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發布公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看日統一安排看樣，有意者請事先聯系唐經理（咨詢電話：登錄后查看）。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

根據法律規定,在公告發布后、競買開始前、競價過程中,法院均有權中止變賣或撤回變賣。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。此房產需要競買人一次性全款支付，此處房產為預告登記房，競拍人需要自行到產權部門咨詢產權辦理事宜，法院不承擔無法辦理產權的瑕疵擔保責任。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人請將變賣余款在變賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（開戶名稱：內蒙古自治區興安盟中級人民法院執行局，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司烏蘭浩特市興安支行營業室,賬號：登錄后查看，開戶聯行號：登錄后查看），并注明（登錄后查看）內登錄后查看執恢登錄后查看號。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一、關于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物的保證金：登錄后查看.登錄后查看元。

經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。

標的物情況介紹摘錄自烏蘭浩特市華夏宏潤資產評估事務所出具的華宏鑒字[登錄后查看]第登錄后查看號資產評估報告書。

咨詢電話：登錄后查看(唐經理)

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：興安盟烏蘭浩特市五一北大路登錄后查看號 興安盟中級人民法院 此公告在“淘寶網”上發布。

興安盟中級人民法院

二〇二〇年十二月二十一日