競買公告 河北省資產管理有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在淘寶網資產競價網絡平臺對河北祥銀房地產開發有限公司金融債權進行處置，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日我公司分別在河北經濟日報刊登處置公告，現債務人向我公司申請執行和解，為體現公開、公平、公正原則，實現處置利益最大化，我公司擬計劃對該筆債權進行公開競價，買受人報價須優于和解方案，價高者得。如轉讓不成功，則擬計劃與債務人達成執行和解，和解要點請登錄我公司官方網站查詢公示信息。 我公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日從建行競得標的債權，債務人河北祥銀房地產開發有限公司位于石家莊市，擔保人為河北融投擔保集團有限公司、李占杰、席俊霞、李占國，債權收購前原貸款行查封債務人石家莊趙縣“趙國用（登錄后查看）第登錄后查看號”土地（登錄后查看.登錄后查看㎡）、邢臺隆堯“隆國用（登錄后查看）第登錄后查看號”土地（地上登錄后查看.登錄后查看㎡登錄后查看層商業），凍結實際控制人配偶持有河北祥銀股權投資基金管理有限公司登錄后查看%的股權，凍結債務人相關賬戶。目前，原貸款行與債務人存在登錄后查看萬顧問費爭議影響法院強制執行裁定和進度、河北融投反擔保原貸款行登錄后查看萬保證金強制執行過程中存在優先權法院與首封法院爭議。根據法院生效判決書測算，截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，本息合計登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。判決生效后延遲履行期間，按加倍支付延期利息計算，本息合計登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。（本金利息數據為我公司內部會計計算數據，實際金額以依據生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準）。 特別說明：上述信息作參考，我公司不對其承擔任何承諾或擔保責任，具體信息請聯系項目經理獲取詳細檔案資料自行盡調，以資產現狀及生效法律文書為準，所涉資產的產權性質、使用租賃、過戶稅費、司法查封等情況請投資人自行前往實地或向有關部門調查。 競買須知 一、競價標的：河北祥銀房地產開發有限公司債權。 競買起拍價：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。債權轉讓基準日：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 二、競買人條件 凡具備中華人民共和國境內外的自然人、法人及其他經濟組織，但不屬于國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國企債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；不屬于與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員;不屬于失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等；不屬于本次標的債權所涉及的債務人和擔保人；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據法律法規不得收購、受讓標的債權的主體。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人先行聯系我公司，并于成交后一同到河北資管（河北省石家莊市新華區西三莊河北互聯網大廈登錄后查看座）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。凡先前參與本公司組織的資產競價且競買成功但違約的個人或企業，不得以任何形式參與本次競價。 三、正式競價活動開始前，競買人或其委托參與競拍的代理人在支付寶賬戶內繳足保證金，包括優先購買權人。淘寶系統將按規定凍結保證金。 四、本次公開網絡競價方式為設有保留價的增價競價方式，不到保留價不成交。 五、競買人一經應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。 六、競價時間登錄后查看小時。競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 七、競買人的報價經網絡系統確認后不得以任何理由撤回，競買人的最高應價未達到保留價的或無競買人繳納保證金參與競拍的，所拍標的以流拍處理。 八、競買成功后，競買人與轉讓人簽訂《債權轉讓合同》并按合同約定履行付款義務。 九、保證金規則：正式競價活動開始前淘寶系統將按規定凍結競買人支付寶賬戶內應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入我公司指定賬戶，競價余款按照合同約定繳入指定賬戶(戶名：河北省資產管理有限公司，開戶銀行：華夏銀行紅旗支行，賬號：登錄后查看）。競價未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 重要提示 一、公示期登錄后查看天，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看月登錄后查看日。公示期間接受任何異議，包括但不限于起拍價金額、成交價款的付款方式、債權信息問詢等。如公示期間收到異議，我公司有權暫停競價或延后競價。 二、競買人報名并繳納相關競買保證金，視為作出如下陳述。 登錄后查看、競買人資格。競買人為中華人民共和國境內外的自然人、法人及其他經濟組織，但不屬于國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國企債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；不屬于與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員;不屬于失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員；不屬于競價標的所涉及的債務人或擔保人；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據法律法規不得收購、受讓競拍標的的主體。 登錄后查看、交易文件知悉。競買人仔細閱讀并理解了我公司發布的競買公告等文件、并完全接受上述文件所規定的交易條件，沒有任何異議。 登錄后查看、風險和瑕疵知悉。我公司已經對競價標的的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露，競買人已經對競價標的的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調查，完全知悉并接受競價標的的所有瑕疵、風險。 登錄后查看、競買人已被告知并完全理解，競買人受讓債權后，由于相關法律法規規章政策限制，導致競買人能夠行使的標的債權數額可能小于標的介紹中列明的標的債權數額。相關法律法規規章政策包括但不限于： 登錄后查看.《關于審理涉及金融不良債權轉讓案件工作座談會紀要》(法發[登錄后查看]登錄后查看號)：受讓人向國有企業債務人主張利息的計算基數應當以原借款合同本金為準；受讓人向國有企業債務人主張不良債權受讓日之后發生的利息的，人民法院不予支持。其中，國有企業債務人包括國有獨資、國有控股的企業法人。受讓人是指非金融資產管理公司法人、自然人； 登錄后查看.《合同法》第八十一條：債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權相關的從權利，但該權利專屬于債權人自身的除外； 登錄后查看.《關于印發<人民幣利率管理>規定的通知》（銀發[登錄后查看]登錄后查看號）相關規定。 登錄后查看、競買人已被告知并完全理解，標的債權存在著部分或全部不能回收的風險特性以及清收的困難性；競買人成為買受人并受讓標的債權后，對該標的債權在基準日以后產生的利息、罰息的請求權，買受人可能無法繼續享有。 登錄后查看、競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標的債權后，可能無法享有我公司所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。 登錄后查看、競買人已被告知、仔細閱讀并完全理解標的物介紹揭示的風險，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。競買人已經知悉，競價標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，包括但不限于下列一項或多項： 登錄后查看、與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形； 登錄后查看、標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形，包括但不限于債權轉讓暨催收公告或通知中有關債權催收的內容不能起到中斷訴訟時效的作用； 登錄后查看、標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形； 登錄后查看、標的債權及其相關文件（包括但不限于主合同、從合同、或其它相關文件等）對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突、不真實等相關情形； 登錄后查看、擔保合同可能存在主債權未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形； 登錄后查看、與標的債權相關的義務人（包括但不限于債務人和/或擔保人和/或第三方）可能會在受讓人向其追索時提出抗辯或抵銷或存在涉及刑事責任的情況； 登錄后查看、擔保物、抵債資產可能發生滅失、毀損或存在欠繳稅費、已被第三人查封、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形；可能存在應當補出讓金、滯納金、違約金、罰款或其他應繳費用、被政府征用、占用或收回、實際用途和/或其他實際利用情況可能與其規劃用途或規劃的土地利用要求不一致的相關情形；可能存在權屬證明或其他文件中載明的面積（包括但不限于規劃建筑面積、實際建筑面積、土地面積、用地面積、分攤面積等）可能存在誤差、錯誤或存在不能被有關政府機構認可的情形；可能存在具體位置無法確定、邊界無法明確的情形； 登錄后查看、涉訴標的債權可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險; 登錄后查看、標的債權可能存在欠繳各種訴訟費用的情形; 登錄后查看、標的債權可能存在的其他瑕疵或缺陷。 三、競買人成為買受人后的特別承諾。 登錄后查看、買受人須向河北資管和河北融投擔保集團出具承諾，除河北融投反擔保登錄后查看萬元保證金外，不再向河北融投擔保集團進行追償。若債權轉讓基準日（含）前，若有法院執行回款則由轉讓方所有，屆時抵充債權本息及沖減成交價格，若債權轉讓基準日后，法院執行回款則由買受人所有。 登錄后查看、競買成功后，競買人承諾，在交接期間內，當我公司將標的債權文件交付給競買人時，競買人應及時受領標的債權文件并在隨附的標的債權文件清單上簽字。如競買人不及時受領標的債權文件，則自愿承擔遲延受領標的債權文件所產生的一切法律后果。在交接期后，競買人無權再就標的債權文件及其交付范圍向我公司提出任何主張。 登錄后查看、風險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦競買成交，競買人作為買受人將按照標的債權的基準日現狀受讓標的債權，接受標的債權的瑕疵和風險，不因競價標的的來源、瑕疵和風險，而請求我公司承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的債權自基準日至標的債權移轉給買受人之日發生變化的，買受人承認并接受該變化，不因標的債權的變化而請求我公司承擔相應的責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。 登錄后查看、競買人同意并保證，競買人一旦成為買受人，如果標的債權中存在該等能夠追究銀行任何法律責任的權利，競買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協議中要求后手也放棄該等權利，并不以任何方式向相應銀行追究任何法律責任。 登錄后查看、競買人同意并保證，如果標的債權中存在能夠追究中國各級政府及其有關部門任何法律責任的權利，競買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協議中要求后手也放棄該等權利，并不以任何方式向中國各級政府及其有關部門追究任何法律責任，同時保證不對外披露及做出有損于中國外債償還信譽的行為，且保證其后手遵循該規定。 登錄后查看、競買人承諾，主動積極配合反洗錢審查工作，嚴格按我公司要求提供身份證明等反洗錢工作所需材料，完成反洗錢審查。 登錄后查看、保密承諾：鑒于競買人于標的債權盡調中可能接觸到我公司的保密信息，包括但不限于財務、商業或任何其它方面的法律、商務信息。競買人承諾對上述該等信息予以保密，未經我公司書面同意不得披露，但非因競買人原因已為公眾知悉的信息或者經公權力機關依職權需要調閱的信息，不在此列。 登錄后查看、阿里拍賣平臺服務費：本次競價由阿里拍賣平臺收取平臺服務費，具體標準以阿里拍賣平臺公布的《資產交易平臺收費規則》及相關文件為準，由競買人承擔。競買人于競價成交后八日內通過線上淘寶訂單向阿里平臺支付平臺服務費。 標的債權成交價款的付款方式、付款期限等付款安排均以競買須知為準；競買人在正式競價活動開始前請務必再仔細閱讀我公司的競買須知、競買公告等有關文件。 聯 系 人：宋經理 聯系電話：登錄后查看- 登錄后查看（工作時間） 電子郵件： 登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看 公司地址：河北省石家莊市新華區西三莊河北互聯網大廈登錄后查看座 對排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（工作時間） 對排斥、阻撓征詢或異議的舉報電子郵件：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看