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拍賣公告

天津市河西區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市河北區(qū)潤泰園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋的公告（一拍）。

天津市河西區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市河西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：天津市河西區(qū)人民法，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看）登錄后查看登錄后查看登錄后查看

?一、拍賣標的:刁學瑞名下，坐落于天津市河北區(qū)潤泰園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋。

?登錄后查看、坐落于天津市河北區(qū)潤泰園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結(jié)構(gòu)為混合；規(guī)劃用途為居??；土地權(quán)利為劃撥；土地用途為住宅用地；房屋總層數(shù)為登錄后查看層；拍賣對象所在層數(shù)為登錄后查看層。

?登錄后查看、該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看；評估價為登錄后查看元。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

?登錄后查看、該房屋設(shè)定他項權(quán)利

?權(quán)利人:崔博川；權(quán)利種類為抵押；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)利價值：人民幣登錄后查看萬元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

?權(quán)利人:天津仁恒典當有限公司；權(quán)利種類為抵押；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)利價值：人民幣登錄后查看萬元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構(gòu)人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市河西區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市河西區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

特別提醒：競買人需詳細咨詢拍賣標的物的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：天津市河西區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號：登錄后查看。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、金融服務(wù)：登錄后查看.中國建設(shè)銀行股份有限公司天津河西支行提供貸款服務(wù)，具體服務(wù)信息咨詢聯(lián)系人：張經(jīng)理登錄后查看。登錄后查看.中國工商銀行股份有限公司天津河西支行提供貸款服務(wù)，具體咨詢聯(lián)系人：高琪登錄后查看。具體操作及應(yīng)當承擔的風險與法院無涉。買受人如使用貸款參與本次競拍，應(yīng)當先自行與銀行和本市不動產(chǎn)登記部門聯(lián)系，詢問本市不動產(chǎn)政策和銀行貸款政策，上述問題本院不負責解答。如因不符合政策而強行參與競拍導致無法按時交納拍賣余款的或無法正常辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)的，本院將認定為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話來拍法服：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：天津市河西區(qū)永安道登錄后查看號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。?

天津市河西區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十二日