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項城市人民法院關于魏珂珂（系被執行人魏東鴻的擔保人）所有的位于天津市東麗區迭山路與程州道交叉口西南側蔚秀花園登錄后查看號樓-登錄后查看-登錄后查看房產拍賣公告

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河南省項城市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外），在河南省項城市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上的（網址：登錄后查看:／／登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：河南省項城市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：位于天津市東麗區迭山路與程州道交叉口西南側蔚秀花園登錄后查看號樓-登錄后查看-登錄后查看房產

網絡詢價：登錄后查看元，起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看萬元（面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需在競買前向當地房管部門詳詢咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合當地限購政策，否則自行承擔不能辦理產權登記手續的后果。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時接受咨詢（周一到周五登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看，節假日除外），該房屋法院不組織統一看樣，有意向購買人可自行前往房屋所在地周邊走訪。

標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

根據法律規定，在公告發布后、競買開始前、競價過程中，法院均有權中止拍賣或撤回拍賣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣價款扣除保證金后的金額）須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：項城市人民法院執行案件款，開戶銀行：中國郵政銀行股份有限公司項城西大街支行，賬號：登錄后查看）。

七、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值。

九、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，過戶手續中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定繳納，費用由買受人自行承擔。可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規定行政法規處理。

十、與本標的物有關人員，如案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優先購買權人未參加競買，視為放棄優先購買權。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

承辦人：白光（登錄后查看）

咨詢電話：余可越（登錄后查看）

河南省項城市人民法院

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