鹽城市鹽都區人民法院關于拍賣鹽城市鹽都區新都街道辦事處南港村、新豐村鳳凰匯廣場公寓商辦登錄后查看、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看室房產的公告

鹽城市鹽都區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在鹽城市鹽都區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣（變賣）活動（法院賬戶名：鹽城市鹽都區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：位于鹽城市鹽都區新都街道辦事處南港村、新豐村鳳凰匯廣場公寓商辦登錄后查看、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看室房產，所在層數/總層數:登錄后查看/登錄后查看，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規劃用途為辦公用房。（詳見（江蘇）永衡（房）估鑒（登錄后查看）字第登錄后查看號估價報告）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元/次。

二、本標的物的拍賣過程中的有關社會輔助事務，本院已委托鹽城市銘俊企業管理咨詢有限公司。本標的物咨詢電話：登錄后查看. 咨詢、展示看樣的時間：本院已委托鹽城市銘俊企業管理咨詢有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由鹽城市銘俊企業管理咨詢有限公司統一安排）。

我院即日起設立司法網拍咨詢窗口，競買人或買受人可以直接來我院執行大廳信訪接待室網絡拍賣查詢窗口咨詢相關事宜，或可聯系、咨詢第三方法拍服務機構。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、基金依照稅法等相關法律法規和政策的規定，依法由相應主體承擔，標的物可能存在的物業費、水、電等其他欠費由買受人依法承擔。買受人應及時接受標的物、辦理相關權屬轉移手續，逾期責任自負。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

本案的申請執行人、被執行人及對標的物享有優先購買權人等所有利害關系人對本次拍賣應予充分關注，如有異議，在本次拍賣開拍登錄后查看日前向本院及時提出。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：鹽城市鹽都區人民法院（執行款專戶），開戶銀行：中國銀行城南支行營業部，賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、貸款須知

本院合作助拍公司如下：

（登錄后查看）江蘇五易助拍信息技術有限公司：蘇先生：登錄后查看

（登錄后查看）信投益達企業管理有限公司：蔣經理：登錄后查看，中國銀行亭湖支行：登錄后查看-登錄后查看

（登錄后查看）鹽城市銘俊企業管理咨詢有限公司：王經理：登錄后查看，射陽農商行：登錄后查看-登錄后查看

（登錄后查看）同倫拍拍科技服務有限公司金融合作部：登錄后查看-登錄后查看，劉杉：登錄后查看

本次拍品可以申請 “網拍貸”，請有意者與上述本院合作的助拍公司及金融單位工作人員聯系。申請人是否符合貸款資格及相應的貸款金額由承貸銀行審核，與本院無關。因審核需要時間，請申請人盡早聯系工作人員，盡可能在開拍前完成審核工作，如競拍成功后，因申請人審核滯后原因造成逾期付款的，本院將參照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關規定追究逾期付款的責任。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

鹽城市鹽都區人民法院

二〇二〇年十一月二十七日