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射陽(yáng)縣人民法院關(guān)于拍賣(mài)（變賣(mài)）被執(zhí)行人江蘇青華環(huán)境工程有限公司所擁有的位于江蘇省射陽(yáng)縣城人民西路射阜淮線(xiàn)西側(cè)的廠(chǎng)房和土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的公告

射陽(yáng)縣人民法院將在射陽(yáng)縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（變賣(mài)）活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：射陽(yáng)縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)（變賣(mài)）標(biāo)的：被執(zhí)行人江蘇青華環(huán)境工程有限公司所擁有的位于江蘇省射陽(yáng)縣城人民西路射阜淮線(xiàn)西側(cè)的廠(chǎng)房和土地使用權(quán)及附屬設(shè)施[房權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證縣城字第登錄后查看號(hào)，建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；土地權(quán)證號(hào)：射國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積：登錄后查看平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)用途為工業(yè)用地]，具體詳見(jiàn)鹽榮誠(chéng)鑒評(píng)字【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。

風(fēng)險(xiǎn)提示：登錄后查看、房產(chǎn)所涉的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及稅率問(wèn)題，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門(mén)自行咨詢(xún)；登錄后查看、如無(wú)特別說(shuō)明，拍賣(mài)公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣(mài)，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)；登錄后查看、若辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中，房產(chǎn)證等證件遺失或需要補(bǔ)辦相關(guān)材料,登報(bào)作廢的公告費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；登錄后查看、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣(mài)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，并謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

登錄后查看、本拍賣(mài)（變賣(mài)）標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣(mài)和一次變賣(mài)，第一次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)，第二次拍賣(mài)再流拍的，進(jìn)行變賣(mài)。當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)、變賣(mài)自動(dòng)取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)（變賣(mài)）開(kāi)始、過(guò)程中，中止或撤回拍賣(mài)（變賣(mài)）。法院變更拍賣(mài)（變賣(mài)）時(shí)間的，將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。具體拍賣(mài)場(chǎng)次、拍賣(mài)時(shí)間、需繳納保證金等情況見(jiàn)下表：

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)，預(yù)約看樣。公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)。聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看，也可關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)”微信公眾號(hào)了解詳細(xì)情況。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣(mài)（變賣(mài)）方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交;競(jìng)買(mǎi)人悔拍后，保證金不予退還及其補(bǔ)交的差價(jià)。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，競(jìng)買(mǎi)成交后，稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的部分，由買(mǎi)受人先行繳納支付，憑相關(guān)部門(mén)出具的正規(guī)票據(jù)在拍賣(mài)價(jià)款中予以退還。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，所有稅費(fèi)全部由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。

特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)中，由賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

標(biāo)的物成交后由買(mǎi)受人自行提取，所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

登錄后查看、銀行付款方式：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后于拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)將拍賣(mài)余款打入中國(guó)銀行射陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部的開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)為“射陽(yáng)縣人民法院案款專(zhuān)戶(hù)”的“登錄后查看”的子賬戶(hù)內(nèi)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣(mài)（變賣(mài)）未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)（變賣(mài)）競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)（變賣(mài)）須知。

本次拍賣(mài)程序?qū)ε馁u(mài)品的介紹由蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé)，如與實(shí)物不符，由此產(chǎn)生的法律后果由蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司承擔(dān)。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

鹽城市射陽(yáng)縣人民法院

二〇二〇年十二月二十三日