競(jìng)買公告

江蘇博迪機(jī)械制造有限公司破產(chǎn)管理人關(guān)于拍賣江蘇博迪機(jī)械制造有限公司前鋒工業(yè)集中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)的公告

江蘇博迪機(jī)械制造有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(處置單位：江蘇博迪機(jī)械制造有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：江蘇省金湖縣人民法院，網(wǎng)址：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣。管理人變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于淮安市金湖縣前鋒工業(yè)集中區(qū)金環(huán)路北側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，拍賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

二、咨詢的時(shí)間與方式：自公布之日起至開(kāi)始拍賣前的工作時(shí)間內(nèi)（工作日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）均可咨詢接受咨詢。 請(qǐng)實(shí)地看樣，圖片僅供參考。

三、拍賣方式

本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，江蘇省金湖縣人民法院及江蘇博迪機(jī)械制造有限公司破產(chǎn)管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果和成交價(jià)格。

登錄后查看、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者遲延辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，房屋年久失修可能存在損壞，由買受人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

登錄后查看、如拍賣標(biāo)的具備過(guò)戶條件，因拍賣標(biāo)的為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，且該房產(chǎn)尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

登錄后查看、特別提醒：有意向購(gòu)買者，應(yīng)向當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)區(qū)申請(qǐng)預(yù)檢，避免入住項(xiàng)目不符合統(tǒng)一規(guī)劃而造成損失。

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物目前仍被其他單位和個(gè)人占用，管理人正在通過(guò)訴訟程序清場(chǎng)，具體時(shí)間需等待訴訟程序終結(jié)。

登錄后查看、企業(yè)委托個(gè)人參加拍賣 請(qǐng)與管理人聯(lián)系。

五、費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況

標(biāo)的物拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。交易過(guò)程中產(chǎn)生一切的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)。本標(biāo)的可能存在相關(guān)的水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或有其他異議，請(qǐng)于于拍賣開(kāi)始前與江蘇博迪機(jī)械制造有限公司破產(chǎn)管理人聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與拍賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的拍賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的特競(jìng)得者原凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)賬戶，也可委托已開(kāi)設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人辦理委托手續(xù)，多位競(jìng)買人聯(lián)合參加競(jìng)拍，也須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人辦理委托手續(xù)，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、如果成交價(jià)等于拍賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款項(xiàng)；如果成交價(jià)高于拍賣預(yù)繳款，高出部分的拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢：

登錄后查看、銀行付款方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)于七日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入登錄后查看戶名：江蘇博迪機(jī)械制造有限公司破產(chǎn)管理人，開(kāi)戶行：江蘇淮安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司浦東支行，賬號(hào)：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付.

付款教程：登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付拍賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

優(yōu)先權(quán)人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣的起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度及標(biāo)的物權(quán)屬等有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)拍五日前向管理人書面提出，逾期視為無(wú)異議。

十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買須知。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙拍賣正常工作的，將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看（王律師）

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二〇二〇年十二月三日