
資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
優(yōu)先購買人 | *** |
關(guān)于拍賣淮安佳惠金屬制品有限公司國有土地使用權(quán)、房屋建筑物、附屬設(shè)施等資產(chǎn)的公告
淮安佳惠金屬制品有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(處置單位:淮安佳惠金屬制品有限公司管理人;監(jiān)督單位:漣水縣人民法院)對(duì)淮安佳惠金屬制品有限公司(以下簡(jiǎn)稱“破產(chǎn)人”)名下位于淮安市漣水縣工業(yè)新區(qū)(西區(qū)緯四路西首) 國有土地使用權(quán)、房屋建筑物、附屬設(shè)施、苗木、報(bào)廢物資及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行第二次拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、重要提示
登錄后查看、本次拍賣系管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第(六)項(xiàng)規(guī)定,依法獨(dú)立在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn),管理人依法對(duì)本次拍賣承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,所繳納的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其它法律責(zé)任,請(qǐng)注意本次競(jìng)拍的相關(guān)條款要求。
登錄后查看、管理人將配合買受人辦理土地、建筑物過戶手續(xù),可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用,按相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明,僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考,不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜,管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院與管理人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、本次拍賣的資產(chǎn)買受人不得向管理人主張拍賣成功至實(shí)際交接期間的房屋、土地占用費(fèi),也不得向管理人提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏魏薪?jīng)濟(jì)內(nèi)容的要求。
二、拍賣標(biāo)的
淮安市漣水縣工業(yè)新區(qū)(西區(qū)緯四路西首) 國有土地使用權(quán)、房屋建筑物、附屬設(shè)施、苗木、報(bào)廢物資及機(jī)器設(shè)備,清單如下:
序號(hào) | 項(xiàng)目 | 評(píng)估價(jià)值 (含增值稅) | 面積 | 備注 |
登錄后查看 | 土地使用權(quán) | 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 | 登錄后查看㎡ | 有證 |
登錄后查看 | 房屋建筑物 | 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | 有證登錄后查看.登錄后查看㎡; 無證登錄后查看.登錄后查看㎡ |
登錄后查看 | 附屬設(shè)施 | 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 | ||
登錄后查看 | 報(bào)廢物資 | 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 | ||
合計(jì) | 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 |
注:具體明細(xì)詳見附件(淮安佳惠金屬制品有限公司破產(chǎn)清算項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)
登錄后查看、以上表格中所列的四項(xiàng)資產(chǎn)作為一個(gè)整體對(duì)外拍賣,不能分開競(jìng)拍,地理位置優(yōu)越,位于漣水縣工業(yè)新區(qū)西區(qū)緯四路西首。
登錄后查看、本次競(jìng)拍成功后,由管理人出具拍賣成交確認(rèn)書,并配合買受人辦理該國有土地使用權(quán)及建筑物的變更手續(xù)。
登錄后查看、欲了解所拍標(biāo)的物全面情況,請(qǐng)認(rèn)真閱讀江蘇金匯通房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司出具的蘇金匯通評(píng)報(bào)字(登錄后查看)第登錄后查看-登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告,并可向相關(guān)主管部門咨詢。
登錄后查看、以上標(biāo)的物評(píng)估價(jià)為含稅價(jià),辦理國有土地使用權(quán)及有證建筑物過戶手續(xù)時(shí),雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。
登錄后查看、買受人競(jìng)買成功并繳清所有款項(xiàng)后,即可以聯(lián)系管理人辦理土地使用權(quán)及有證房屋的過戶手續(xù),管理人提供必要的協(xié)助,但管理人對(duì)過戶手續(xù)的辦理時(shí)間不作任何承諾,買受人也不得因過戶手續(xù)的辦理問題向管理人提出任何索賠要求。
登錄后查看、本次拍賣的資產(chǎn)買受人不得向管理人主張拍賣成功至實(shí)際交接期間的房屋、土地占用費(fèi),也不得向管理人提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏魏薪?jīng)濟(jì)內(nèi)容的要求。
登錄后查看、部分房屋為無證房屋,管理人以現(xiàn)狀交付,沒有協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物的具體情況以競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。
登錄后查看、對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣日登錄后查看日前與管理人聯(lián)系(張群登錄后查看、戴明登錄后查看)。
三、拍賣標(biāo)的物瑕疵及特別說明
登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),由競(jìng)買人到現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn),管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),管理人不承擔(dān)所拍標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的位于淮安市漣水縣工業(yè)新區(qū)(西區(qū)緯四路西首) ,標(biāo)的物存在的瑕疵與問題應(yīng)由競(jìng)買人自行調(diào)查了解清楚,并由競(jìng)買人自行處理,一旦競(jìng)買成功,不得以標(biāo)的物存在問題拒絕履行或遲延履行競(jìng)買義務(wù)。競(jìng)買人要有充分的認(rèn)識(shí)和思想準(zhǔn)備,在競(jìng)拍價(jià)格上有理性判斷。
登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的涉及到的土地使用權(quán)證書和房屋產(chǎn)權(quán)證書均不在管理人處,管理人在本公告中披露的涉及拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的相關(guān)信息均是管理人通過依法查詢獲知的。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間,拍賣人不作辦理過戶手續(xù)的任何承諾。
登錄后查看、所拍土地在辦理土地使用權(quán)屬過戶手續(xù)時(shí),土地用途、出讓
終止日期、面積等相關(guān)內(nèi)容均以漣水縣不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。
若拍賣信息所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與漣水縣不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差,不論改變或增減均不影響拍賣成交價(jià)格。
登錄后查看、因拍賣標(biāo)的中的土地使用權(quán)及有證房屋已經(jīng)依法抵押給中國工商銀行股份有限公司漣水支行,買受人競(jìng)買成功后如需辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù),管理人依法履行協(xié)助義務(wù),但不對(duì)抵押權(quán)注銷登記手續(xù)的成功辦理及期限作出任何承諾,買受人也不得因抵押權(quán)注銷登記手續(xù)的辦理問題向管理人提出任何索賠要求。
登錄后查看、有關(guān)拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)清繳、過戶等相關(guān)政策和法規(guī),由競(jìng)買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實(shí),政策風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買,即表明其對(duì)本次拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款已完全了解和接受。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解而提出異議或反悔。
四、拍賣時(shí)間
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(延時(shí)除外)根據(jù)法律規(guī)定,管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時(shí)間的,將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公布。
五、拍賣價(jià)格
本次拍賣為第二次拍賣,評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元,起拍價(jià)為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元,保證金為登錄后查看萬元,增價(jià)幅度為登錄后查看萬元。
六、咨詢看樣
公告日起至拍賣開始前的工作日(上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看)接受電話咨詢及看樣;對(duì)于需要對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡調(diào)的,請(qǐng)?zhí)崆叭齻€(gè)工作日與管理人工作人員聯(lián)系(聯(lián)系人:張群登錄后查看;戴明登錄后查看)。
七、競(jìng)買人條件
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,并以代理人的個(gè)人賬戶代為競(jìng)買。但須在競(jìng)買開始前向管理人提交委托手續(xù)予以備案。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人/其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到管理人處提交上述委托手續(xù)原件。如委托手續(xù)不全或者法定代表人/其他組織負(fù)責(zé)人未到場(chǎng),競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
競(jìng)買人取得競(jìng)買資格需通過支付寶賬戶繳納競(jìng)買保證金,按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納完成,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,作為成交履約保證金。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,競(jìng)買保證金在凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、優(yōu)先購買權(quán)人
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
九、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)即為起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
無人報(bào)名或出價(jià)的,自動(dòng)流拍。
十、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
十一、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
登錄后查看、本次拍賣的保留價(jià)、起拍價(jià)和成交價(jià)為含稅價(jià)?;诒敬谓灰仔袨槎a(chǎn)生的買賣雙方應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)(包括但不限于與本次拍賣交易環(huán)節(jié)相關(guān)的增值稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用),按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看、有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u前至淮安市漣水縣不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)等部門詳細(xì)咨詢不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況,自行評(píng)估是否符合條件和競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn),拍賣成交后,涉及拍賣土地權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)的由買受人自行辦理,所有風(fēng)險(xiǎn)全部由買受人自行承擔(dān),管理人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、本次網(wǎng)上拍賣活動(dòng)由淮安佳惠金屬制品有限公司管理人自主開展,不收取任何傭金,但成交后買受人需另行向網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)按系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%支付軟件服務(wù)費(fèi)(單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限為登錄后查看萬,其中系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià))。
十二、保證金和余款支付
登錄后查看. 拍賣競(jìng)價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金登錄后查看萬元作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖,鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看. 拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款,本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳清【戶名:淮安佳惠金屬制品有限公司管理人,開戶銀行:中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司漣水縣支行,賬號(hào):登錄后查看】。
買受人逾期支付余款的,(登錄后查看)如買受人在上述約定日期到期后登錄后查看天以內(nèi)完成支付的,買受人除需支付拍賣余款外,須按照拍賣余款每天萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)額外支付滯納金;(登錄后查看)如逾期超過登錄后查看天的,將視作為悔拍,所交納的保證金將不予退還。
買受人可在“我的拍賣”中查看已拍下的訂單,及時(shí)完成尾款的支付。
登錄后查看 . 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看. 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:買受人悔拍后,買受人所交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后,不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的,管理人可通過法律途徑向悔拍人追索。
特別提示:
登錄后查看、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定,拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)。
登錄后查看、悔拍后重新拍賣的,原買受人(包括委托他人競(jìng)買)不得參加競(jìng)買。同時(shí),如重新拍賣的成交價(jià)格低于本次拍賣成交價(jià)格的,還需賠償差價(jià)損失。
登錄后查看、本次拍賣成交價(jià)相對(duì)較高,競(jìng)買人參與競(jìng)買的,支付拍賣成交款可能遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,敬請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、拍品交付
登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份證件等材料到管理人處(地址:淮安市深圳路登錄后查看號(hào)尚東國際登錄后查看區(qū)登錄后查看樓江蘇岸慶律師事務(wù)所)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。買受人應(yīng)在收到管理人通知后五個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)等相關(guān)手續(xù)。
登錄后查看、拍賣成交后,買受人未在指定時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)的,管理人不再承擔(dān)標(biāo)的物保管義務(wù),買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等一切后果。
十四、特別提醒
登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)于參加競(jìng)買前親自詳細(xì)查看并對(duì)拍賣物的現(xiàn)狀及其存在的所有瑕疵作充分了解。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解和對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人、破產(chǎn)人的債權(quán)人參與競(jìng)拍的,視同普通競(jìng)拍人,同樣需要繳納拍賣保證金。如競(jìng)拍成功,同樣需要向管理人實(shí)際支付拍賣價(jià)款,不得直接抵銷對(duì)破產(chǎn)人的債權(quán)。
登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息,但不進(jìn)行公示。
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二〇二〇年十二月二十一日
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