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盱眙縣人民法院關于拍賣坐落于盱眙縣盱城街道金源北路登錄后查看號萬豪國際商業廣場登錄后查看幢登錄后查看室、登錄后查看室房屋的公告

盱眙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在盱眙縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：盱眙縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

拍賣標的：坐落于盱眙縣盱城街道金源北路登錄后查看號萬豪國際商業廣場登錄后查看幢登錄后查看室、登錄后查看室房屋。 評估價格：登錄后查看元 起拍價：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元 特別提醒：登錄后查看、本次拍賣的兩套房屋已經改造成相互連通的整體，本次拍賣含房屋內已形成附合的裝飾裝修物，買受人按現狀接受房屋。 登錄后查看、本次拍賣房屋客廳處為公共部分，不在證載面積范圍內，該部分的使用權由買受人自行與相關單位協商處理。 登錄后查看、買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由快拍嘉公司統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看或搜索并訪問“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照相關法律、行政法規的規定，由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。本標的物可能存在相關的水、電、氣、物業、維修基金等欠費均由買受人自行處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍登錄后查看個工作日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到法院辦理委托手續。多個競買人聯合參與競拍的，也須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到法院辦理相關的委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到盱眙縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名： 盱眙縣人民法院 ，開戶銀行：江蘇盱眙農村商業銀行，

賬號：登錄后查看)

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

該標的物如需融資貸款服務，詳情可咨詢江蘇隨興拍網絡科技有限公司，聯系方式：陳經理登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（快拍嘉）看樣預約請訪問“快拍嘉”網站，自助預約或關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

盱眙縣人民法院

二〇二〇年十二月二十一日