東海縣人民法院關于連云港市東海錦繡國際大酒店有限公司所有的位于東海縣牛山街道迎賓大道南路1號三套房產及土地使用權、兩部電梯（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江蘇省東海縣人民法院關于連云港市東海錦繡國際大酒店有限公司所有的位于東海縣牛山街道迎賓大道南路登錄后查看號三套房產及土地使用權、兩部電梯拍賣公告
江蘇省 東海縣 人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在東海縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東海縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
拍賣標的：
連房權證牛字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，
房屋用途：商業，層數：-登錄后查看～登錄后查看/登錄后查看，-登錄后查看層為地下停車場、雜物間，登錄后查看層為酒店大堂。
連房權證牛字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：商業營業，層數：登錄后查看/登錄后查看。
房產證證號為連房權證牛字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：商業營業，層數：登錄后查看/登錄后查看，登錄后查看、登錄后查看層為酒店餐飲包間及會議室等。
土地使用證號為東國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權，使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途住宿餐飲用地，終止日期：登錄后查看年。電梯為整棟樓的公共通道，此次拍賣包括電梯，樓上有通行的權利。
過戶請咨詢當地房管部門。
評估價：登錄后查看元
起拍價：登錄后查看，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向江蘇省東海縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江蘇省東海縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院己委托江蘇達拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況，由江蘇達拍網絡科技有限公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分，自公告發布之日起日起至開拍前一天（節假日除外）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所發生的稅費和需補交的相關稅費由買賣雙方按相關規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對拍賣標的享有優先購買權的人應在拍賣名截止日前向執行法院主張優先購買權，由該執行機構審查確認優先購買權是否存在。逾期不向執行法院主張的，視為放棄優先購買權。
九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯系。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定帳戶(戶名：東海縣人民法院，開戶銀行：建行新建分理處，賬號：登錄后查看)。并于繳清余款后登錄后查看日內（憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到東海縣人民法院簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后登錄后查看個工作日內領取民事裁定書、拍賣款收款收據，在拍賣款項交付法院后９０日內辦理拍賣標的物的交付手續，買受人自行提取拍賣標的物。
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人適當提前繳納保證金并及時與開戶銀行聯系提高轉入額度，確保正常參加競拍。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢（網址登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.），競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：
登錄后查看. 淘寶網
登錄后查看. 拍賣輔助機構：
江蘇達拍網絡科技有限公司
聯系人及電話：張經理（登錄后查看）
輔助機構地址：連云港高新技術產業開發區花果山大道登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室
登錄后查看. 法院
法律相關事務請咨詢：
登錄后查看（王法官）
聯系地址： 江蘇省東海縣人民法院
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
江蘇省東海縣人民法院
二〇二〇年十二月二十五日
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