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拍賣公告

（登錄后查看）蘇登錄后查看執恢登錄后查看號

江蘇省如皋市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上公開拍賣被執行人如皋市金鼎酒店管理有限公司名下的位于如皋市如城街道海陽南路以西、解放路以北惠隆南路登錄后查看號的不動產及土地使用權(含土地上有證、無證房產及附屬設施)及設備、綠化、動產等資產（可詳見評估報告），現公告如下：

一、網絡司法拍賣平臺：

司法拍賣平臺網站：網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：如皋市人民法院。

二、拍賣標的：如皋市金鼎酒店管理有限公司名下的位于如皋市如城街道海陽南路以西、解放路以北惠隆南路登錄后查看號的不動產及土地使用權(含土地上有證、無證房產及附屬設施)及設備、綠化、動產等資產（可詳見評估報告中查封扣押清單）。

登錄后查看、國有土地及有證房產

如皋市如城街道惠隆南路登錄后查看號登錄后查看幢不動產房屋結構為：鋼筋混凝土結構，不動產權證號為：皋房權證字第登錄后查看號，房屋用途為：商務酒店，總層數：登錄后查看層（地上登錄后查看層，地下登錄后查看層），房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。其中地下一層為設備、配套用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看-登錄后查看層為裙房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看樓為地上登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看平方米，登錄后查看樓為地上登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看樓為地上登錄后查看-登錄后查看層，面積未登記。

如皋市如城街道惠隆南路登錄后查看號登錄后查看幢不動產有抵押，抵押權人為江蘇如皋農村商業銀行股份有限公司軟件園支行，他項權證號：皋房他證字第登錄后查看號。

如皋市如城街道惠隆南路登錄后查看號登錄后查看幢土地使用權類型：出讓，土地使用證號：皋國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為商業用地，土地終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

如皋市如城街道惠隆南路登錄后查看號登錄后查看幢土地使用權有抵押，抵押權人為江蘇如皋農村商業銀行股份有限公司軟件園支行，他項權證號：皋他項（登錄后查看）第登錄后查看號。

登錄后查看、土地上無證房產及附屬設施、設備、綠化。動產等資產(詳見評估報告中查封扣押清單)。

特別提醒：其中無證房產，無審批手續，有被處罰、拆除、沒收的風險，無任何產權手續，不可辦理產權過戶。買受人按照房屋現狀取得房屋，后續的產權登記事項及將來可能面臨的行政處罰拆除或沒收、拆遷及補償不能等風險由買受人自行承擔。

附屬設施、設備等動產僅指查封扣押清單中列明的部分，未列明的部分不在拍賣范圍內。

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，如皋市金鼎酒店管理有限公司將已實際對外營業的餐飲、客房、會務等投入運營部分承包給如皋錦都酒店管理有限公司經營，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，雙方簽訂補充協議，承包范圍在原協議基礎上將中庭、登錄后查看樓、裙樓及日本料理店納入（即酒店整體全部約登錄后查看㎡經營場所及登錄后查看畝經營用地均為承包范圍），目前案涉拍賣標的仍由如皋錦都酒店管理有限公司占有、經營，如皋錦都酒店管理有限公司又將其中部分不動產、設施租賃給中國民生銀行股份有限公司南通分行、南通博曼體育發展有限公司等六個承租人，本院已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日滌除如皋錦都酒店管理有限公司與如皋市金鼎酒店管理有限公司設定的承包（租賃），買受人在拍賣成交確認后兩個月內自行與如皋錦都酒店管理有限公司協商自拍賣成交之日起的承包經營相關事宜，如協商不成，本院在拍賣成交確認書簽訂后兩個月內負責騰空交付。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節假日及休息時間除外)接受咨詢，我院即日起設立司法網拍咨詢窗口，競買人或買受人可直接來我院執行接待大廳拍賣服務窗口咨詢相關事宜。本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排）。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時來拍法服也提高稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關業務。

四、網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。競買人以低于起拍價出價的無效。

五、本次拍賣以現狀為準。特別提醒：對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。慎重決定競買行為，競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。所涉及的一切稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的費用由買受人在辦理手續時先行墊付，標的物交付后一個月內至本院憑票報支，逾期不報支的，該筆費用由買受人自行承擔。

七、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前系統將鎖定競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(開戶行：建行如皋支行營業部，戶名：如皋市人民法院，賬號：登錄后查看-登錄后查看)，也可以持銀聯卡至如皋市人民法院立案大廳繳納，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（劉敏）

貸款咨詢電話：登錄后查看（來拍法服-俞經理）

登錄后查看拍貸：中國銀行 楊夢月 登錄后查看

網絡拍賣平臺客服熱線：登錄后查看

網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

江蘇省如皋市人民法院

二〇二〇年十二月十七日