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江蘇省睢寧縣人民法院

關于變賣睢寧縣睢城鎮東升街登錄后查看號廣電局職工宿舍樓登錄后查看室不動產一處的公告

江蘇省睢寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看 ）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：睢寧縣睢城鎮東升街登錄后查看號廣電局職工宿舍樓登錄后查看室不動產一處，具體詳見標的物調查表（市場價、變賣價、保證金、加價幅度詳見下表）：

風險提示：登錄后查看、房產所涉及的過戶稅費及稅務問題，請意向競買人向房產所在地稅務部門自行咨詢；登錄后查看、如無特別說明，變賣公告中載明的房產建筑面積均為房產證及權屬登記表所記載的面積。如實物現狀與產證登記不一致，均以現狀變賣，風險由買受人承擔；登錄后查看、若辦理過戶過程中，房產證等證件遺失或需要補辦相關材料，登報作廢的公告費和補辦費用由買受人自行承擔；登錄后查看、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的變賣均以現狀為準，請務必現場看樣，未看樣的視為對房產現狀默認，并謹慎購買，風險自擔。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：本院已委托蘇州農潤資產管理有限公司在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢，預約看樣，有意者請與農潤法拍聯系約定統一看樣時間，或自行前往標的物所在地自行看樣。公告期間（節假日休息）接受咨詢。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，也可關注“農潤資產”微信公眾號了解詳細情況。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；登錄后查看、該處標的物有抵押，成交后交付時間會因解抵押適當延長；登錄后查看、標的物未清空，被執行人承諾成交后三十日內清空搬離。

六、變賣成交，買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照稅法等相關法律法規和政策的規定，原則上由相應主體承擔, 自本院成交裁定書交付買受人之日起登錄后查看個月內未辦理完產權轉移登記的, 辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用皆由買受人承擔。具體稅費情況請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉，標的物轉讓過程中存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：變賣成交后到睢寧縣人民法院領取繳款通知書，按通知書的要求將尾款繳入指定賬戶：

本案件繳款信息：

戶名：睢寧縣人民法院

開戶銀行：中國農業銀行睢寧縣支行營業部

賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看）

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競買，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本公告和《變賣須知》；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

農潤資產咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

睢寧縣人民法院

二〇二〇年十二月二十五日