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競(jìng)買公告

浙江六通拍賣有限公司受云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看）對(duì)云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司（下稱“委托方”）擁有合法處置權(quán)的位于云南省昆明市官渡區(qū)彩云北路登錄后查看號(hào)的俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城一期市場(chǎng)的一批商鋪（第二批，詳見附件商鋪清單）登錄后查看年承租權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的及報(bào)名時(shí)間：

（一）競(jìng)買標(biāo)的：云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司擁有合法處置權(quán)的位于云南省昆明市官渡區(qū)彩云北路登錄后查看號(hào)的俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城一期市場(chǎng)的一批商鋪（詳見商鋪清單）的登錄后查看年【登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間】承租權(quán)。（商鋪詳情見頁面詳情頁信息及附件商鋪清單。）部分商鋪承租權(quán)期間為登錄后查看年，具體以競(jìng)買須知及商鋪清單為準(zhǔn)。

（二）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至相應(yīng)商鋪競(jìng)拍結(jié)束之前止。繳納競(jìng)價(jià)保證金（保證金為起拍價(jià)的登錄后查看%/鋪，一鋪一保證金，參拍多個(gè)商鋪繳納多筆保證金）后方可完成報(bào)名。

溫馨提示：成功報(bào)名需將保證金從銀行賬戶轉(zhuǎn)至個(gè)人淘寶賬戶，由于銀行轉(zhuǎn)賬有金額及時(shí)間限制，建議在對(duì)應(yīng)商鋪承租權(quán)競(jìng)拍開始前登錄后查看日將保證金足額轉(zhuǎn)入個(gè)人淘寶賬戶，以免報(bào)名失敗影響參加競(jìng)拍。

三、起拍價(jià)及加價(jià)幅度說明：

（一）起拍價(jià)：登錄后查看年后（含登錄后查看）簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》約定的租金價(jià)；

（二）加價(jià)幅度：以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)公示的加價(jià)幅度為準(zhǔn)；

（三）競(jìng)拍時(shí)間：登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看月登錄后查看日，每天安排登錄后查看場(chǎng)競(jìng)價(jià)（第一場(chǎng)登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第二場(chǎng)登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第三場(chǎng)登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第四場(chǎng)登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第五場(chǎng)登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第六場(chǎng)登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第七場(chǎng)登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第八場(chǎng)登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

四、重大事項(xiàng)披露：

（一）商鋪已設(shè)置抵押；

（二）租賃期間未經(jīng)委托方書面同意，禁止以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合作、合伙、聯(lián)營等任何方式將該商鋪提供給第三方使用；

（三）競(jìng)得人租金支付方式只能選擇一次性付款或貸款方式。

五、保證金交納、競(jìng)價(jià)尾款以及平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)支付：

（一）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前阿里拍賣平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金（競(jìng)買人自行選擇支付渠道）作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍并原路返回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的競(jìng)得者（以下稱“競(jìng)得人”）原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款并在競(jìng)得人支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成功后【登錄后查看】日內(nèi)憑淘寶【我的拍賣】中已拍下的訂單頁面及相關(guān)身份材料到委托方指定簽約地點(diǎn)簽訂《租賃協(xié)議》（詳見附件協(xié)議模版）并按《租賃協(xié)議》約定完成競(jìng)價(jià)尾款支付，否則委托方有權(quán)沒收保證金，并將競(jìng)價(jià)標(biāo)的另行處置。

（三）競(jìng)得人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，并應(yīng)在競(jìng)價(jià)成功當(dāng)日完成平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的支付，競(jìng)得人未按時(shí)支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的，保證金于競(jìng)拍成功之次日扣除平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)至委托方賬戶，競(jìng)得人應(yīng)于簽署《租賃協(xié)議》時(shí)向委托方補(bǔ)足對(duì)應(yīng)款項(xiàng)，未補(bǔ)足的委托方有權(quán)拒絕簽約并沒收保證金或延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

（四）競(jìng)買人支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人盡量提前登錄后查看-登錄后查看天操作，并根據(jù)平臺(tái)提示及結(jié)合自身情況選擇合適的方式繳納保證金，以免支付時(shí)遇到問題錯(cuò)過競(jìng)價(jià)。

（五）若競(jìng)拍失敗，系統(tǒng)將于登錄后查看小時(shí)內(nèi)將保證金原路徑返回至交款賬戶，具體以交款銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

特別提醒：本次競(jìng)拍尾款支付不接受線上支付，只接受線下支付。有關(guān)尾款支付的方式與本公告若有不一致的，均以本公告為準(zhǔn)。

六、咨詢、查看標(biāo)的物時(shí)間：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)止在商鋪所在地展示，競(jìng)買人可按公告聯(lián)系方式了解有關(guān)商鋪查看、咨詢事宜，并自行進(jìn)行商鋪盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。

七、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。單場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為登錄后查看分鐘，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)登錄后查看分鐘。

八、優(yōu)先權(quán)人：有。

（一）優(yōu)先權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買，逾期不報(bào)名的，視為放棄就對(duì)應(yīng)商鋪享有的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先權(quán)。

（二）與委托方簽訂《商位有期有償使用協(xié)議》的乙方（承租方）為二人及以上的，應(yīng)于正式競(jìng)拍前一日登錄后查看：登錄后查看時(shí)前共同到委托方進(jìn)行身份登記確認(rèn)并委托其中一人為代表報(bào)名參拍，以便委托方為參拍人設(shè)置優(yōu)先權(quán)，競(jìng)買成交后由原承租方多個(gè)主體共同與委托方簽署租賃協(xié)議，原承租方多個(gè)主體對(duì)交付尾款承擔(dān)連帶責(zé)任；逾期未進(jìn)行身份登記確認(rèn)的，委托方將按《商位有期有償使用協(xié)議》登記的身份證信息分別為承租方的多個(gè)主體設(shè)置順序相同的優(yōu)先權(quán)，順序相同的優(yōu)先權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，商鋪承租權(quán)由出價(jià)在先的優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。

特別提醒：優(yōu)先權(quán)人務(wù)必使用本人身份信息報(bào)名并綁定本人支付寶賬戶。

九、特別提醒：

（一）本次競(jìng)價(jià)所涉商鋪，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行交付。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未自行查看的競(jìng)買人視為對(duì)商鋪現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)即表明競(jìng)買人接受商鋪現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，如競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功，則自愿按商鋪現(xiàn)狀接收。請(qǐng)競(jìng)買人充分考慮商鋪顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)租金價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

（二）參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶，開設(shè)淘寶賬戶不產(chǎn)生費(fèi)用。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合競(jìng)買本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)及所涉稅費(fèi)均按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

（五）其他：

登錄后查看．商鋪僅限用于規(guī)定類別商品的銷售與經(jīng)營，競(jìng)得人不得改作其他用途。商鋪規(guī)定類別商品請(qǐng)仔細(xì)查閱商鋪清單。

登錄后查看．租賃期內(nèi)因市場(chǎng)商品經(jīng)營狀況發(fā)生變化或委托方運(yùn)營管理需要，需對(duì)商鋪的行業(yè)和類別進(jìn)行調(diào)整時(shí)（包括但不限于因商鋪的行業(yè)和類別調(diào)整導(dǎo)致的面積、租金的調(diào)整等），競(jìng)得人承諾無條件服從調(diào)整。

登錄后查看. 請(qǐng)競(jìng)買人在參拍前仔細(xì)閱讀附件《租賃協(xié)議》的各項(xiàng)條款，競(jìng)買人一旦報(bào)名參拍即視為同意按照附件協(xié)議模版進(jìn)行簽署。

登錄后查看.對(duì)于自營戶涉及商鋪未達(dá)成商談一致的，后續(xù)進(jìn)行公告商鋪詳細(xì)清單，面向市場(chǎng)，進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。

（六）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告、競(jìng)買須知。

（七）本次競(jìng)拍中，線下公告若與線上公告內(nèi)容不一致的，以線上公告為準(zhǔn)。

競(jìng)拍咨詢點(diǎn)聯(lián)系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

咨詢地址：云南省昆明市官渡區(qū)俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城二期登錄后查看區(qū)登錄后查看街

阿里拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

委托方指定簽約地點(diǎn):

云南省昆明市官渡區(qū)俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城二期登錄后查看區(qū)登錄后查看街

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