| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告
浙江六通拍賣有限公司受云南中豪置業有限責任公司委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網阿里拍賣平臺上（網址登錄后查看）對云南中豪置業有限責任公司（下稱“委托方”）擁有合法處置權的位于云南省昆明市官渡區彩云北路登錄后查看號的俊發·新螺螄灣國際商貿城一期市場的一批商鋪（第二批，詳見附件商鋪清單）登錄后查看年承租權進行公開競價，現就有關事項公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
二、競價標的及報名時間：
（一）競買標的：云南中豪置業有限責任公司擁有合法處置權的位于云南省昆明市官渡區彩云北路登錄后查看號的俊發·新螺螄灣國際商貿城一期市場的一批商鋪（詳見商鋪清單）的登錄后查看年【登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間】承租權。（商鋪詳情見頁面詳情頁信息及附件商鋪清單。）部分商鋪承租權期間為登錄后查看年，具體以競買須知及商鋪清單為準。
（二）報名時間：自公告發布之日起至相應商鋪競拍結束之前止。繳納競價保證金（保證金為起拍價的登錄后查看%/鋪，一鋪一保證金，參拍多個商鋪繳納多筆保證金）后方可完成報名。
溫馨提示：成功報名需將保證金從銀行賬戶轉至個人淘寶賬戶，由于銀行轉賬有金額及時間限制，建議在對應商鋪承租權競拍開始前登錄后查看日將保證金足額轉入個人淘寶賬戶，以免報名失敗影響參加競拍。
三、起拍價及加價幅度說明：
（一）起拍價：登錄后查看年后（含登錄后查看）簽訂《商位有期有償使用協議書》約定的租金價；
（二）加價幅度：以淘寶網網絡電子競價系統公示的加價幅度為準；
（三）競拍時間：登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看月登錄后查看日，每天安排登錄后查看場競價（第一場登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第二場登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第三場登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第四場登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第五場登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第六場登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第七場登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；第八場登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
四、重大事項披露：
（一）商鋪已設置抵押；
（二）租賃期間未經委托方書面同意，禁止以轉讓、轉租、轉借、合作、合伙、聯營等任何方式將該商鋪提供給第三方使用；
（三）競得人租金支付方式只能選擇一次性付款或貸款方式。
五、保證金交納、競價尾款以及平臺軟件服務費支付：
（一）項目競價前阿里拍賣平臺系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金（競買人自行選擇支付渠道）作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍并原路返回，凍結期間不計利息。
（二）競價成功后，本標的競得者（以下稱“競得人”）原凍結的保證金自動轉為部分成交款并在競得人支付平臺軟件服務費后轉入委托方指定賬戶，競得人應在競價成功后【登錄后查看】日內憑淘寶【我的拍賣】中已拍下的訂單頁面及相關身份材料到委托方指定簽約地點簽訂《租賃協議》（詳見附件協議模版）并按《租賃協議》約定完成競價尾款支付，否則委托方有權沒收保證金，并將競價標的另行處置。
（三）競得人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，并應在競價成功當日完成平臺軟件服務費的支付，競得人未按時支付平臺軟件服務費的，保證金于競拍成功之次日扣除平臺軟件服務費后轉至委托方賬戶，競得人應于簽署《租賃協議》時向委托方補足對應款項，未補足的委托方有權拒絕簽約并沒收保證金或延遲交割標的且不構成違約，由此產生的責任和損失由競得人自行承擔。
（四）競買人支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人盡量提前登錄后查看-登錄后查看天操作，并根據平臺提示及結合自身情況選擇合適的方式繳納保證金，以免支付時遇到問題錯過競價。
（五）若競拍失敗，系統將于登錄后查看小時內將保證金原路徑返回至交款賬戶，具體以交款銀行到賬時間為準。
特別提醒：本次競拍尾款支付不接受線上支付，只接受線下支付。有關尾款支付的方式與本公告若有不一致的，均以本公告為準。
六、咨詢、查看標的物時間：
自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時止在商鋪所在地展示，競買人可按公告聯系方式了解有關商鋪查看、咨詢事宜，并自行進行商鋪盡職調查等相關事宜。
七、競價方式：
本次競價活動為設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。單場競價時間設置為登錄后查看分鐘，本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，競價自動延時登錄后查看分鐘。
八、優先權人：有。
（一）優先權人參加競買的，應報名參與競買，逾期不報名的，視為放棄就對應商鋪享有的優先權。優先權人未參加競拍，亦視為放棄優先權。
（二）與委托方簽訂《商位有期有償使用協議》的乙方（承租方）為二人及以上的，應于正式競拍前一日登錄后查看：登錄后查看時前共同到委托方進行身份登記確認并委托其中一人為代表報名參拍，以便委托方為參拍人設置優先權，競買成交后由原承租方多個主體共同與委托方簽署租賃協議，原承租方多個主體對交付尾款承擔連帶責任；逾期未進行身份登記確認的，委托方將按《商位有期有償使用協議》登記的身份證信息分別為承租方的多個主體設置順序相同的優先權，順序相同的優先權人以相同價格出價的，商鋪承租權由出價在先的優先權人競得。
特別提醒：優先權人務必使用本人身份信息報名并綁定本人支付寶賬戶。
九、特別提醒：
（一）本次競價所涉商鋪，全部依其現狀進行交付。有意者請親自實地看樣，未自行查看的競買人視為對商鋪現狀的確認，競買人參與競價即表明競買人接受商鋪現狀和一切已知及未知的瑕疵，如競買人競價成功，則自愿按商鋪現狀接收。請競買人充分考慮商鋪顯性和隱性的瑕疵風險以及市場租金價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。
（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶，開設淘寶賬戶不產生費用。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合競買本項目資格。
（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（四）商鋪租賃登記手續及所涉稅費均按相關法律規定執行。
（五）其他：
登錄后查看．商鋪僅限用于規定類別商品的銷售與經營，競得人不得改作其他用途。商鋪規定類別商品請仔細查閱商鋪清單。
登錄后查看．租賃期內因市場商品經營狀況發生變化或委托方運營管理需要，需對商鋪的行業和類別進行調整時（包括但不限于因商鋪的行業和類別調整導致的面積、租金的調整等），競得人承諾無條件服從調整。
登錄后查看. 請競買人在參拍前仔細閱讀附件《租賃協議》的各項條款，競買人一旦報名參拍即視為同意按照附件協議模版進行簽署。
登錄后查看.對于自營戶涉及商鋪未達成商談一致的，后續進行公告商鋪詳細清單，面向市場，進行公開競價。
（六）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買公告、競買須知。
（七）本次競拍中，線下公告若與線上公告內容不一致的，以線上公告為準。
競拍咨詢點聯系方式：
咨詢地址：云南省昆明市官渡區俊發·新螺螄灣國際商貿城二期登錄后查看區登錄后查看街
委托方指定簽約地點:
云南省昆明市官渡區俊發·新螺螄灣國際商貿城二期登錄后查看區登錄后查看街
【云南中豪置業有限責任公司】
【浙江六通拍賣有限公司】
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