成都市龍泉驛區(qū)人民法院關(guān)于華亭縣華庭明珠小區(qū)1棟負(fù)一樓-104號商業(yè)用房（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、 本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，各意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話。
二、 請各意向競買人自行實名報名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍三個工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。
變賣公告
成都市龍泉驛區(qū)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在成都市龍泉驛區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看戶名：四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
| 拍品名稱 | 華亭縣華庭明珠小區(qū)登錄后查看棟負(fù)一樓-登錄后查看號商業(yè)用房 | ||||
| 市場價：登錄后查看.登錄后查看萬元 | 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元 | 保證金：登錄后查看萬元 | 加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元 | ||
| 拍品情況 | 財產(chǎn)所在位置 | 華亭縣華庭明珠小區(qū)登錄后查看棟負(fù)一樓-登錄后查看號 | |||
| 執(zhí)行案號 | （登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號 | ||||
| 優(yōu)先購買權(quán)人 | / | ||||
| 業(yè)務(wù)件號 | 房屋序號：登錄后查看 | ||||
| 查封情況 | 成都市龍泉驛區(qū)人民法院首查封 | ||||
| 拍品所有人 | 華亭東正房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | ||||
| 房屋用途 | 商業(yè) | ||||
| 建成年代 | / | ||||
| 建筑面積 | 預(yù)測建筑面積登錄后查看.登錄后查看 | ||||
| 所在樓層/總樓層 | -登錄后查看/登錄后查看 | ||||
| 朝向 | 南 | ||||
| 財產(chǎn)占有情況 | 空置 | ||||
| 是否負(fù)責(zé)騰退 | 不存在騰退問題 | ||||
| 鑰匙 | 無 | ||||
| 提供的文件 | 登錄后查看、《執(zhí)行裁定書》 登錄后查看、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 登錄后查看、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||||
| 拍賣說明 | |||||
| 登錄后查看.拍賣對象： 拍賣對象位于華亭縣華庭明珠小區(qū)登錄后查看棟負(fù)一樓-登錄后查看號，該標(biāo)的市場價值源于網(wǎng)絡(luò)詢價，本院合議庭根據(jù)其網(wǎng)詢結(jié)果確定起拍價。 登錄后查看.稅費負(fù)擔(dān)情況：稅費金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式、初始價格、產(chǎn)權(quán)辦理時間及競買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān)，可能產(chǎn)生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，請競買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。 登錄后查看.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。 登錄后查看.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。 其他特別說明：無。 | |||||
咨詢、展示看樣的時間與方式：該標(biāo)的本院不組織統(tǒng)一看樣，請各意向競買人自行了解。
登錄后查看 二、變賣方式：
登錄后查看、本次變賣活動期限為登錄后查看天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進(jìn)入登錄后查看小時競價倒計時，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。
登錄后查看、競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣價款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可變賣。
三、本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在變賣公告中對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查變賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)一切瑕疵。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
四、變賣成交買受人付清全部款項后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù),標(biāo)的物過戶等登記相應(yīng)的稅費按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。（注：目前，司法拍賣的房屋不受成都限購令的影響，但鑒于政策可能瞬息萬變，競拍時，請及時了解過戶政策，本院不對告知的過戶政策情況承擔(dān)保證責(zé)任，相關(guān)的過戶風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)）
五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
登錄后查看六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣價款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。
八、如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款請在成交后十五日內(nèi)全部繳入法院指定賬戶。(戶名：成都市龍泉驛區(qū)人民法院; 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司成都龍泉支行; 賬號:登錄后查看)
登錄后查看九、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣價款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
十一、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款。特別提醒：有需要貸款的競買人請在開拍前留足充分時間自行與銀行聯(lián)系，完成貸款資料的提交與審核后，確認(rèn)有貸款資格后再參與競拍，相關(guān)貸款問題與本院無關(guān)。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責(zé)任由買受人承擔(dān)。
四川中環(huán)來拍貸款、過戶咨詢電話：登錄后查看
興業(yè)銀行成都分行信貸部聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
聯(lián)系地址：四川省成都市龍泉驛區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)車城西一路登錄后查看號職工之家登錄后查看號樓
成都市龍泉驛區(qū)人民法院
二〇二〇年十二月十五日
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