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甘肅省靖遠縣人民法院關于拍賣甘肅省白銀市靖遠縣五合路登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號（原房號裕豐路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看室）商業用房的公告

甘肅省靖遠縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在甘肅省靖遠縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，法院賬戶名：靖遠縣人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的：甘肅省白銀市靖遠縣五合路登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號（原房號裕豐路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看室）商業用房，所有權證號：靖房權證靖遠縣字第登錄后查看號【吳某】、靖房權證靖遠縣字第登錄后查看號【陳某】，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，商業用房，框架結構，樓宇整體南北朝向，通風采光良好，建成年代為登錄后查看年，總層數為登錄后查看層，其中登錄后查看層為商鋪，登錄后查看-登錄后查看層為住宅用房，標的房產位于登錄后查看層。小區物業由甘肅龍生物業管理有限公司靖遠分公司管理。外墻登錄后查看層均為廣告牌裝飾，登錄后查看-登錄后查看層外墻面為涂料粉刷，外墻面維護保養良好，樓幢防水、保溫、隔熱、隔聲、通風較好。建筑物基礎無明顯沉降，承重結構部件及非承重結構部件完好，未見明顯影響質量安全的問題，功能使用正常，整體維護保養較好。估價對象現處于出租狀態，由于未能提供相應租賃合同，具體租期不明。估價對象層高登錄后查看.登錄后查看米，室內已分割為營業區和生活區，生活區內有廚房、衛生間、臥室，內墻面為瓷磚，天花為石膏板吊頂，房間地面均鋪設瓷磚，有登錄后查看個窗戶，窗戶為塑鋼窗（已被廣告部遮擋），外門為鈦合金鋼化玻璃地彈門。內部為市政集中供熱，無消防栓、滅火器、煙感報警器等消防設施；所在小區已接通天然氣但內部為接通，無法使用；內部水、電、照明等設施設備齊全，功能使用正常，整體維護保養較好。估價對象土地位于靖遠縣五合路北，所在宗地形狀呈帶狀，形狀近似規則，東至興電花苑小區，西至同盛雅苑，南至五合路，北至濱河路；該宗地土地地勢平坦，小區整體標高高于道路，自然排水順暢，被洪水淹沒、積水的可能性小，土壤無污染，地質狀況較好，建設條件較好；土地開發程度宗地紅線內已達到“七通一平”（通路、通水、排水、通電、通訊、通暖、天然氣、土地平整）。周邊有靖遠縣人民醫院及烏蘭社區衛生服務中心北城服務站等醫療機構，有靖遠師范附小、靖遠西關小學、靖遠縣第七中學等教育機構及甘肅銀行、建設銀行、靖遠農商銀行等金融機構；有登錄后查看路、登錄后查看路等公交線路經過，并在附近設有站點，且有出租車經過，公共交通較便捷，道路通達度較高，很好的滿足了生活、工作、出行需要，各項生活基礎設施及公共配套設施較齊全。

起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省靖遠縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省靖遠縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：靖遠縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行靖遠城關分理處，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：雒法官登錄后查看-登錄后查看

司法輔助拍賣公司電話：吳經理登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

甘肅省靖遠縣人民法院

二〇二〇年十二月二十五日