榆林市榆陽(yáng)區(qū)人民法院關(guān)于榆林市榆陽(yáng)區(qū)新建南路東天元大廈1號(hào)6層、1號(hào)7層、2號(hào)8層房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
榆林市榆陽(yáng)區(qū)新建南路東天元大廈登錄后查看號(hào)登錄后查看層、登錄后查看號(hào)登錄后查看層、登錄后查看號(hào)登錄后查看層房產(chǎn)的公告
榆陽(yáng)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在榆陽(yáng)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：榆林市榆陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行工作局，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：登錄后查看、標(biāo)的物位于榆林市榆陽(yáng)區(qū)新建南路東天元大廈登錄后查看號(hào)登錄后查看層，房屋建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米，所在樓層登錄后查看層，全部樓層登錄后查看層，房產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，批準(zhǔn)用途：商業(yè)服務(wù)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋所有人為李宏瑞、解國(guó)平。登錄后查看、標(biāo)的物位于榆林市榆陽(yáng)區(qū)新建南路東天元大廈登錄后查看號(hào)登錄后查看層，房屋建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米，所在樓層登錄后查看層，全部樓層登錄后查看層，房產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，批準(zhǔn)用途：商業(yè)服務(wù)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋所有人為李宏瑞、解國(guó)平。登錄后查看、標(biāo)的物位于榆林市榆陽(yáng)區(qū)新建南路東天元大廈登錄后查看號(hào)登錄后查看層，房屋建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米，所在樓層登錄后查看層，全部樓層登錄后查看層，房產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，批準(zhǔn)用途：商業(yè)服務(wù)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋所有人為李宏瑞、解國(guó)平。（標(biāo)的物具體情況，請(qǐng)以實(shí)物為準(zhǔn)）瑕疵公告：登錄后查看.本院拍賣(mài)的房產(chǎn)為房產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣(mài)，人民法院不負(fù)擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵告知義務(wù)、不保證房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)，房產(chǎn)現(xiàn)狀需買(mǎi)受人實(shí)地考察確認(rèn)，房產(chǎn)能否過(guò)戶需買(mǎi)受人提前向相關(guān)部門(mén)了解情況。（本套房產(chǎn)已知瑕疵為：登錄后查看、該房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥土地，過(guò)戶時(shí)需繳納土地出讓金；登錄后查看、六樓現(xiàn)向多戶承租人出租；登錄后查看、該房產(chǎn)無(wú)電梯；登錄后查看、七、八樓荒廢多年無(wú)人管理，建議有意向購(gòu)買(mǎi)人實(shí)地考察后決定。）登錄后查看.本次拍賣(mài)房產(chǎn)未騰出（租賃）。買(mǎi)受人拍賣(mài)成交后，需與該房產(chǎn)承租方協(xié)商是否續(xù)租，若不再續(xù)簽租賃合同，則需等待本院將房屋內(nèi)家具等騰空后（承租時(shí)間已滿）再行向買(mǎi)受人交付房產(chǎn)。等待期間長(zhǎng)短視案情復(fù)雜情況，買(mǎi)受人需有心理準(zhǔn)備。登錄后查看.本次拍賣(mài)房產(chǎn)不包含房產(chǎn)內(nèi)任何可動(dòng)物品及裝潢。房主可將房產(chǎn)內(nèi)任何可移動(dòng)或可拆卸物品搬離，買(mǎi)受人請(qǐng)慎重考慮。登錄后查看.本次拍賣(mài)房產(chǎn)已產(chǎn)生的所有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包含房產(chǎn)所有人的個(gè)人所得稅等）由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增加幅度：登錄后查看萬(wàn)元.
二、咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前登錄后查看日（工作時(shí)間）接受咨詢，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)其靜態(tài)及動(dòng)態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格，具體對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)（或其他約定方式）。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
司法拍賣(mài)中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策；因各地政策會(huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門(mén)，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始五日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款在成交后五個(gè)工作日內(nèi)日繳入法院指定賬戶（戶名：榆林市榆陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行工作局、開(kāi)戶銀行：招商銀行榆林分行營(yíng)業(yè)部、賬號(hào)： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！
榆陽(yáng)區(qū)人民法院
二〇二〇年十二月二十四日
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