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拍賣公告

榆陽(yáng)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在榆陽(yáng)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：榆林市榆陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行工作局，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的位于榆林市榆陽(yáng)區(qū)東沙銀沙路西、駝峰路東銀沙福苑小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號(hào)、登錄后查看層登錄后查看號(hào)，所有人為榆林怡鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,房產(chǎn)證號(hào)分別為登錄后查看、登錄后查看，建筑物總層數(shù)為登錄后查看層，所在層數(shù)分別為第登錄后查看層、第登錄后查看層，批準(zhǔn)用途均為商業(yè)服務(wù)，建筑面積均為登錄后查看.登錄后查看㎡，權(quán)利性質(zhì)均為出讓，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋朝向均為東西朝向，裝修為酒店，未騰空。本次拍賣起拍價(jià)為網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)。

瑕疵公告：登錄后查看.本院拍賣的房產(chǎn)為房產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，人民法院不負(fù)擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵告知義務(wù)，保證房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)，房產(chǎn)現(xiàn)狀需買受人實(shí)地考察確認(rèn)，房產(chǎn)能否過(guò)戶需買受人提前向相關(guān)部門了解情況。登錄后查看.本次拍賣房產(chǎn)并未騰出，為帶租賃拍賣。本院確認(rèn)租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，租賃費(fèi)用交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租賃費(fèi)用每年登錄后查看萬(wàn)元。登錄后查看.買受人拍賣成交后，需等待租賃戶租賃期滿后交付房產(chǎn)。拍賣成交后，剩下租期內(nèi)的租賃費(fèi)用由買受人收取。登錄后查看.本次拍賣房產(chǎn)不包含房產(chǎn)內(nèi)任何可動(dòng)物品及裝潢。房主可將房產(chǎn)內(nèi)任何可移動(dòng)或可拆卸物品搬離，買受人請(qǐng)慎重考慮。登錄后查看.本次拍賣房產(chǎn)已產(chǎn)生的所有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）由買受人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包含房產(chǎn)所有人的個(gè)人所得稅等）由買受人負(fù)擔(dān)。

（備注:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競(jìng)買人，詳詢本院。）

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

二、咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前登錄后查看日（工作時(shí)間）接受咨詢，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)其靜態(tài)及動(dòng)態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，具體對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策；因各地政策會(huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)）（遇節(jié)假日順延）繳入法院賬戶（即拍賣余款最遲應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，逾期未支付的將視為悔拍，其所繳納保證保證金不予退還，敬請(qǐng)買受人按時(shí)繳納尾款。對(duì)惡意競(jìng)買或擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院將依法追其法律責(zé)任。），也可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶

戶名：榆林市榆陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行工作局 ；

開戶銀行：招商銀行榆林分行營(yíng)業(yè)部 ；

賬號(hào)： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 ；

銀行聯(lián)號(hào)：登錄后查看 ；

備注:交納尾款時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競(jìng)買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。(例如：張三競(jìng)買登錄后查看市登錄后查看路登錄后查看幢登錄后查看室房產(chǎn)拍賣尾款)

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，并以本院解釋為準(zhǔn)。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（拍賣咨詢）

龐法官：登錄后查看-登錄后查看（法官咨詢）

淘寶拍賣咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！

榆陽(yáng)區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十三日