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拍 賣 公 告

漢中市南鄭區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在漢中市南鄭區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院名：漢中市南鄭區人民法院 ，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：漢中市南鄭區大河坎鎮龍崗路藝苑居住區（雪梨澳鄉）登錄后查看#登錄后查看座-—登錄后查看、—登錄后查看號聯排別墅及外景改造工程綠化景觀樹木。

①、登錄后查看#登錄后查看座 -登錄后查看號別墅房權證號：南鄭縣房權證南字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，毛坯，無裝修。評估價：登錄后查看元。

②、登錄后查看#登錄后查看座 -登錄后查看號別墅房權證號：南鄭縣房權證南字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，豪華裝修。評估價：登錄后查看元，含全屋室內裝修評估。

③、外景改造工程及綠化景觀樹木，均為本案被執行人資產，評估價：登錄后查看元。

特別說明：標的物以現狀為準進行拍賣。別墅與外景改造及景觀樹木整體拍賣，不可分割。

評估總價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可現場了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托陜西同倫拍拍科技有限公司在拍賣期間對上述拍品的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。聯系電話：登錄后查看

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時同倫拍拍也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。

咨詢電話： 登錄后查看

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅費按照相關法律法規和政策的規定由雙方各自承擔，可能存在的水、電、物業欠費，拍賣成交前的由被執行人承擔，拍賣成交后由買受人承擔，日期以拍賣成交書確定日期為準。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，有意競買者請提前到當地的財稅、房管、國土等相關部門了解有關房屋稅費的種類、數額、發票開具等問題，在拍賣成交后應由買受人承擔的稅費由其承擔。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內與本院聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣無法通知的當事人：暫無

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：漢中市南鄭區人民法院執行案款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司南鄭縣支行 ，賬號： 登錄后查看 ）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（吳法官）

聯系地址：陜西省漢中市南鄭區北大街

陜西省南鄭區人民法院

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