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陜 西 省 大 荔 縣 人 民 法 院關(guān)于拍賣大荔縣商貿(mào)大道與文化路交叉口西北角三河明珠小區(qū)登錄后查看-登錄后查看號住宅房產(chǎn)的公告

大荔縣人民法院將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在大荔縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/戶名：大荔縣人民法院）對大荔縣商貿(mào)大道與文化路交叉口西北角三河明珠小區(qū)登錄后查看-登錄后查看號房屋進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該房產(chǎn)位于大荔縣商貿(mào)大道與文化路交叉口西北角三河明珠小區(qū)，房號為登錄后查看-登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看層。

起拍價：起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度登錄后查看元及其整倍數(shù)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

特別提醒：因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地登記過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)、

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意購買者請自行看樣，也可在淘寶網(wǎng)報名并繳納保證金后與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請自行親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣成交后，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，交易過程中所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等其他費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由受買人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的無競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款務(wù)必在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。

特別說明：

登錄后查看. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：大荔縣人民法院執(zhí)行工作局，開戶銀行：中國工商銀行大荔縣支行，賬號：登錄后查看 ）

登錄后查看. 支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，支付教程：登錄后查看)

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自申情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際受買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

注意事項(xiàng)：

（登錄后查看）競拍前競買人的支付寶帳戶中應(yīng)有足夠的余額(登錄后查看元人民幣以上)支付拍賣保證金。競買人在拍賣競價前請務(wù)必在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺仔細(xì)閱讀拍賣公告、拍賣須知、拍賣標(biāo)的情況等詳細(xì)內(nèi)容。

（登錄后查看）拍賣成交后，買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未支付拍賣成交款或逾期交付的，會導(dǎo)致法院重新啟動拍賣程序。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，原買受人繳納的保證金不予退還。

溫馨提醒：首次參拍用戶，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況： 登錄后查看 /登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：劉法官：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看）”上查詢。

大荔縣人民法院

二〇二〇年十二月二十日