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林芝市中級人民法院關于變賣西藏林芝圣果生態農業開發有限公司所有的工業用房和地產的公告

?林芝市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在林芝市中級人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：被執行人西藏林芝圣果生態農業開發有限公司所有的，位于林芝縣八一鎮生物科技院內、白馬崗路以南（林房權證林芝縣字第登錄后查看號）、（林地國有用（登錄后查看）第登錄后查看號）工業用房地產，（房屋建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中廠房為登錄后查看.登錄后查看平方米、在建工程為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。交通便利，證載用途為廠房，土地用途為工業用地，土地使用權類型為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；本變賣標的物已抵押，抵押權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司林芝市支行；本變賣標的物在建房屋七層建筑面積共登錄后查看.登錄后查看平方米，該房屋第七層屬于違規建筑。在建房屋未辦理產權登記；本變賣標的物在建房屋一、二層、廠房均存在租賃關系（屬于抵債租賃關系，租期為登錄后查看年）。上述內容僅供參考，具體以現場及實際為準。

請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本變賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

二、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人變賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續，變賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競價程序開始前如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負責人代表公司、其他組織參與變賣的，也須在競價程序開始前到法院辦理委托手續或備案手續，并經法院確認，否則競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自變賣公告之日起至變成成交之日止接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。（電話：登錄后查看-登錄后查看）

五、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、變賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的物的瑕疵擔保責任，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費及其可能存在的關聯費用、水、電等欠費依法依規各自承擔；其余應交納或補交的明確的或不明確的一切費用依法依規各自承擔；有關稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用依法依規各自承擔。

九、權屬異議：對上述標的物權屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯系。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

十一、變賣競價前，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶：

戶 名：林芝市中級人民法院執行專戶。

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司林芝分行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 法院：林芝市中級人民法院

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：林芝市巴宜區和諧路登錄后查看號

林芝市中級人民法院

二〇二〇年十二月二十日