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云南省大理白族自治州中級人民法院

變 賣 公 告

云南省大理白族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省大理白族自治州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：云南省大理白族自治州中級人民法院；網(wǎng)址：登錄后查看；參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：大理白族自治州洱源縣鑫寶石業(yè)有限責(zé)任公司房地產(chǎn)（整體變賣）。

（一）標(biāo)的物位于洱源縣鄧川鎮(zhèn)沙壩街，由相連的兩宗建設(shè)用地使用權(quán)組成，共有房屋登錄后查看幢，其中已辦理產(chǎn)權(quán)登記的登錄后查看幢，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的登錄后查看幢，產(chǎn)權(quán)人為大理州洱源縣鑫寶石業(yè)有限責(zé)任公司，具體權(quán)益狀況見土地權(quán)益狀況表和房產(chǎn)權(quán)益狀況表.標(biāo)的物南臨沙壩街，西側(cè)和北側(cè)臨國道登錄后查看線，處于鄧川工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍。距鄧川鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府登錄后查看.登錄后查看，距大麗高速公路登錄后查看.登錄后查看。區(qū)域內(nèi)有沙壩石材加工及建材市場、新希望蝶泉乳業(yè)公司、鄧川鎮(zhèn)中心醫(yī)院、洱源縣鄧川工業(yè)園區(qū)管委會及銀行等，交通便利，市政配套設(shè)施齊全。標(biāo)的物主要由用途為倉庫、廠房、職工宿舍和辦公室等登錄后查看棟房屋和相連的兩宗土地組成。房屋面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米（含無產(chǎn)權(quán)證部分面積），建設(shè)用地使用權(quán)面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，宗地大略呈不規(guī)則的梯形，宗地內(nèi)外道路、電力、上下水和通訊已通，宗地內(nèi)場地已回填、平整、硬化和綠化，該加工廠登錄后查看年開始建設(shè)，登錄后查看年完工。（具體情況見下表）

土地明細

房產(chǎn)明細

房屋和地上附著物明細

（二）瑕疵說明：上述有部分房地產(chǎn)存在抵押，抵押于中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司洱源縣支行，本次變賣為整體變賣包括未辦理產(chǎn)權(quán)登記部分和地上附著物（包括建設(shè)用地使用權(quán)、房產(chǎn)及圍墻、大門和地坪等地上附著物，不含吊車等加工機器設(shè)備，標(biāo)的物共有房屋登錄后查看幢，其中已辦理產(chǎn)權(quán)登記的登錄后查看幢，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的登錄后查看幢）。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以不動產(chǎn)部分實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入的，變賣成交價不做調(diào)整。（不動產(chǎn)由于使用和保管情況存在一定差異，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財產(chǎn)瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負）

（三）本標(biāo)的物采取整體變賣方式進行處置，起拍價人民幣登錄后查看.登錄后查看元（大寫金額貳仟壹佰捌拾萬元整）包含土地、房產(chǎn)及地上附著物價格。保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)參與網(wǎng)拍，所有變賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系，司法網(wǎng)絡(luò)變賣活動不收取變賣費用，請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀變賣公告與變賣須知，如有問題或?qū)?biāo)的權(quán)屬有疑議，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外）；有意者請事先與云南省大理白族自治州中級人民法院李法官聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，看樣時間暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時。

四、變賣方式：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

五、競買人需先繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財產(chǎn)瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行承擔(dān)（包括但不限于移交時所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費由買受人自行承擔(dān)）。本次變賣應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金及房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：云南省大理白族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司大理海玉支行 ，賬號：登錄后查看）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（李法官）

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省大理市下關(guān)鎮(zhèn)鶴慶路登錄后查看號

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