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普洱市思茅區(qū)人民法院

關(guān)于瀾滄縣水庫(kù)東路東側(cè)八一幼兒園登錄后查看幢商鋪登錄后查看號(hào)的拍賣公告（第二次拍賣）

普洱市思茅區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在普洱市思茅區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：普洱市思茅區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：瀾滄縣水庫(kù)東路東側(cè)八一幼兒園登錄后查看幢商鋪登錄后查看號(hào)

【該房產(chǎn)為楊宇單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（登錄后查看）瀾滄縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看㎡。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：登錄后查看，土地使用面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。】

特別提示：

登錄后查看、二層：有租賃，現(xiàn)承租為：中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)門面，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金年付。云南農(nóng)村信用社自助取款機(jī)，租期至登錄后查看年登錄后查看月，租金年付。九四超市，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金年付。一層：部分空置、自用，分割使用。。

登錄后查看、標(biāo)的現(xiàn)狀，二層：有經(jīng)營(yíng)，登錄后查看幢登錄后查看號(hào)與登錄后查看幢登錄后查看號(hào)、登錄后查看幢登錄后查看室登錄后查看層實(shí)際為臨水庫(kù)東路登錄后查看層，打通后分別出租。登錄后查看幢登錄后查看號(hào)、登錄后查看幢登錄后查看室登錄后查看層現(xiàn)僅能通過登錄后查看幢登錄后查看號(hào)進(jìn)入，現(xiàn)狀用途為中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)門店、云南省農(nóng)村信用社自助取款機(jī)、九四超市。一層：登錄后查看幢登錄后查看號(hào)登錄后查看層實(shí)際為臨背街一層,自用，現(xiàn)狀用途為倉(cāng)庫(kù)。

登錄后查看、標(biāo)的物暫未騰空，房產(chǎn)移交可能延長(zhǎng)。標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，請(qǐng)各競(jìng)買人實(shí)地看樣了解。該房產(chǎn)的相關(guān)面積及土地使用年限等以不動(dòng)產(chǎn)登記中心確定為準(zhǔn)，標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，最低增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

一、競(jìng)買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（企業(yè)參與拍賣，需注冊(cè)企業(yè)支付寶賬號(hào)和淘寶賬號(hào)，完成實(shí)名認(rèn)證），若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：登錄后查看.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)普洱市思茅區(qū)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到普洱市思茅區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、即日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，咨詢、預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看。或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

四、拍賣方式：此次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣以最高出價(jià)成交，無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人在墊付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院對(duì)所墊付的原權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。標(biāo)的物如有存在物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，不從拍賣款扣除，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況,辦理相應(yīng)手續(xù)，與拍賣人無涉。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)服務(wù)。該標(biāo)的物支持貸款競(jìng)拍，請(qǐng)有意者在開拍前咨詢，貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（因貸款需資料審核等手續(xù)，請(qǐng)各意向競(jìng)買人盡早咨詢）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：普洱市思茅區(qū)人民法院，開戶銀行：建行普洱人民東路支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），打款請(qǐng)備注“八一幼兒園登錄后查看號(hào)商鋪拍賣款”。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金于拍賣結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十二、司法拍賣標(biāo)的保證金、成交價(jià)金額較大的，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、普洱市思茅區(qū)人民法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。此次拍賣以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，上述公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸普洱市思茅區(qū)人民法院。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自云南云潤(rùn)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司作出的云潤(rùn)房評(píng)字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。關(guān)于上述標(biāo)的物的詳細(xì)信息以該評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。(本公告附件之評(píng)估報(bào)告，僅作為本院拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)的，本院不作瑕疵擔(dān)保責(zé)任。）。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

法院電話：登錄后查看-登錄后查看（法院監(jiān)督）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：普洱市思茅區(qū)龍生路登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

普洱市思茅區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月十六日