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四川省南充市高坪區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

四川省南充市高坪區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外），在四川省南充市高坪區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：巴中市平昌縣江口鎮(zhèn)金寶新區(qū)商住用地[平國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、宗地號(hào)登錄后查看-登錄后查看]中屬于四川富祥置業(yè)有限公司登錄后查看.登錄后查看%的份額(即約登錄后查看.登錄后查看平方米)的國(guó)有土地使用權(quán)及在建工程。

注：登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀（法律現(xiàn)狀、物理現(xiàn)狀、相關(guān)職能部門登記現(xiàn)狀等）為準(zhǔn)，競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必前往標(biāo)的物處以及相關(guān)部門了解該土地及地上在建工程所有相關(guān)信息，一旦競(jìng)價(jià)視為買受人已了解標(biāo)的所有瑕疵。本院不承擔(dān)標(biāo)的物本身的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本次拍賣系處分土地份額及在建工程，不進(jìn)行區(qū)分。

登錄后查看、土地上有承建方附屬建筑物、構(gòu)筑物、附作物，承建方租賃鋼管、塔吊、攪拌車、建材等未清場(chǎng)；涉及該宗土地規(guī)劃、開發(fā)、稅費(fèi)以及與共有權(quán)人聯(lián)合開發(fā)等事宜，由買受人自行到相關(guān)部門了解。

登錄后查看、評(píng)估報(bào)告期限經(jīng)雙方當(dāng)事人及利害關(guān)系人協(xié)商同意延長(zhǎng)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看萬元（土地登錄后查看.登錄后查看萬元、在建工程登錄后查看.登錄后查看萬元）；

起拍價(jià):登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看萬元 ；保證金:登錄后查看萬元；增價(jià)幅度:登錄后查看萬元（及其整倍數(shù)）

其中土地登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看萬元，在建工程登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：預(yù)約看樣請(qǐng)編輯標(biāo)的名稱+看樣人姓名+電話號(hào)碼發(fā)至登錄后查看（該電話不接受咨詢僅接收預(yù)約信息，看樣時(shí)間統(tǒng)一安排）。咨詢請(qǐng)于工作時(shí)間（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外）撥打電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、標(biāo)的情況：根據(jù)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容中顯示該土地有《土地使用證》，證號(hào)：國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、宗地號(hào)登錄后查看-登錄后查看]；土地使用權(quán)面積約：登錄后查看㎡，該證由四川富祥置業(yè)有限公司和平昌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社共同共有，四川富祥置業(yè)有限公司享有登錄后查看.登錄后查看%的份額，平昌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社享有登錄后查看.登錄后查看%的份額。本次拍賣土地使用權(quán)及在建工程評(píng)估面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（登錄后查看.登錄后查看×登錄后查看.登錄后查看%=登錄后查看.登錄后查看㎡）；規(guī)劃用途:商住（兼容商業(yè)登錄后查看%）；使用權(quán)類型：出讓；土地使用權(quán)終止日期為商業(yè)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，住宅登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。地上在建工程屬于四川發(fā)響建筑有限責(zé)任公司。

拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，過戶中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)等，根據(jù)國(guó)家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅、費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自拍賣成交裁定送達(dá)買受人后登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)稅費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

拍賣成交后，買受人在使用過程中與共有權(quán)人、抵押權(quán)人、施工方等權(quán)利主體可能產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照法律規(guī)定自行協(xié)商或另行訴訟解決。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，最后登錄后查看分鐘內(nèi)如無人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，應(yīng)持有效證件在拍賣前與法院聯(lián)系、核實(shí)身份。未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

九 、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：南充市高坪區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶；開戶銀行：中國(guó)工商銀行南充市高坪區(qū)支行；賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看并備注“買受人姓名”）。

十、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院地址：南充市高坪區(qū)梨樹橫街登錄后查看號(hào)

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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