德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院關(guān)于位于德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)德新鎮(zhèn)“九禾農(nóng)莊”項(xiàng)目中的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施設(shè)備、生物資產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣(mài)位于德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)德新鎮(zhèn)“九禾農(nóng)莊”項(xiàng)目中的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施設(shè)備、生物資產(chǎn)等
公告
德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看,戶名: 德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的概況
拍賣(mài)標(biāo)的位于德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)德新鎮(zhèn)，項(xiàng)目名稱“九禾農(nóng)莊”，本次拍賣(mài)包含“九禾農(nóng)莊”項(xiàng)目中的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施設(shè)備、生物資產(chǎn)等（以下簡(jiǎn)稱拍賣(mài)標(biāo)的），不包含土地。詳見(jiàn)《川坤資評(píng)報(bào)（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估匯總表、明細(xì)表》。
| 序號(hào) | 拍賣(mài)對(duì)象 | 評(píng)估價(jià)(元） | 起拍價(jià)（元） | 保證金（元） | 增價(jià)幅度（元） |
| 登錄后查看 | 房屋建筑物 | 登錄后查看 | / | / | / |
| 登錄后查看 | 構(gòu)筑物 | 登錄后查看.登錄后查看 | / | / | / |
| 登錄后查看 | 苗木 | 登錄后查看 | / | / | / |
| 合計(jì) | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | |
二、拍賣(mài)標(biāo)的特別說(shuō)明
（一）本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，僅拍賣(mài)“九禾農(nóng)莊”項(xiàng)目中的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施設(shè)備、生物資產(chǎn)等，不包含項(xiàng)目用地。拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親自實(shí)地看樣并至相關(guān)職能部門(mén)了解是否符合用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、開(kāi)發(fā)資質(zhì)等，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵保證。未看樣、未咨詢的，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（二）被拍賣(mài)標(biāo)的占用土地約登錄后查看畝，系租賃所得（本次拍賣(mài)不涉及土地），尚有登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至今的租金未支付。
（三）為維護(hù)買(mǎi)受人合法權(quán)益，保證拍賣(mài)信息的準(zhǔn)確性、合法性、杜絕因權(quán)屬爭(zhēng)議影響項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，在決定是否拍賣(mài)前向德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民政府發(fā)出“關(guān)于九禾農(nóng)莊資產(chǎn)處置相關(guān)問(wèn)題”的咨詢函且已收到政府回函。現(xiàn)將咨詢函及復(fù)函內(nèi)容披露如下：
登錄后查看、問(wèn)：關(guān)于“拍賣(mài)九禾農(nóng)莊現(xiàn)有土地上的建（構(gòu)）筑物，買(mǎi)受人能否對(duì)已建成或未完工的建（構(gòu)）物及所涉土地辦理相關(guān)手續(xù)”問(wèn)題？
答：（登錄后查看）針對(duì)國(guó)有建設(shè)用地上的建（購(gòu)）筑物。
登錄后查看、土地部分：土地不在本次拍賣(mài)的資產(chǎn)包范圍內(nèi)，后期買(mǎi)受人可依法參與該宗地的競(jìng)買(mǎi)。
登錄后查看、建（構(gòu)）筑物部分：該資產(chǎn)包的買(mǎi)受人依法取得國(guó)有土地使用權(quán)后，在符合規(guī)劃前提下，地面建（構(gòu)）筑物需接受行政處罰。
在買(mǎi)受人取得合法土地使用手續(xù)，并完成處罰后委托第三方進(jìn)行工程質(zhì)量安全鑒定，同時(shí)，由買(mǎi)受人申辦施工圖審查（含消防設(shè)計(jì)審查）和消防驗(yàn)收（要進(jìn)行處罰），報(bào)行政審批局補(bǔ)辦建筑工程施工許可。買(mǎi)受人憑資產(chǎn)包成交確認(rèn)書(shū)、土地成交裁定書(shū)、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料、房屋已竣工的材料、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證以及其他必要材料向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申辦不動(dòng)產(chǎn)登記。
（登錄后查看）針對(duì)集體土地上的建（構(gòu)）筑物。
登錄后查看、土地部分：集體土地采取土地流轉(zhuǎn)方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
登錄后查看、建（構(gòu)）筑物部分：集體土地上通過(guò)與集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)建方式建設(shè)的建（構(gòu)）物在符合村規(guī)劃的前提下，通過(guò)處罰后，可補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。在非集體建設(shè)用地上的建（構(gòu)）筑物予以拆除。
買(mǎi)受人可通過(guò)與集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)營(yíng)聯(lián)建方式，由集體經(jīng)濟(jì)組織作為權(quán)利人，憑建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料、房屋已經(jīng)竣工的材料、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證以及其他必要材料，辦理房屋所有權(quán)登記。
登錄后查看、問(wèn)：關(guān)于“九禾農(nóng)莊項(xiàng)目所涉土地后續(xù)可否繼續(xù)供地，且如何取得”問(wèn)題？
答：在企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好的情況下，區(qū)政府可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，分期實(shí)施供地。買(mǎi)受人可通過(guò)招、拍、掛的方式依法取得土地使用權(quán)。
登錄后查看、問(wèn)：關(guān)于“確定買(mǎi)受人就辦理相關(guān)證照咨詢機(jī)構(gòu)”問(wèn)題？
答：由德新鎮(zhèn)工作人員劉先生負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，聯(lián)系電話：登錄后查看。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢，統(tǒng)一安排登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看時(shí)起至登錄后查看:登錄后查看時(shí)止集中看樣，有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)與劉先生聯(lián)系看樣(聯(lián)系電話:登錄后查看)，或聯(lián)系德新鎮(zhèn)劉先生（電話：登錄后查看）咨詢土地續(xù)租、產(chǎn)業(yè)政策、證照辦理等相關(guān)問(wèn)題。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系(聯(lián)系人:韓法官 登錄后查看)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成功后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司德陽(yáng)黃河廣場(chǎng)分理處，賬號(hào)：登錄后查看，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢電話：德新鎮(zhèn)劉先生登錄后查看
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院
二〇二〇年十二月十七日
拍賣(mài)余款交本院指定賬戶(戶名：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司德陽(yáng)黃河廣場(chǎng)分理處，賬號(hào)：登錄后查看，請(qǐng)不要通過(guò)支付寶直接付余款。
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