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變賣公告

重慶市長壽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起（變賣期登錄后查看天，競價周期與延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：重慶市渝中區(qū)金石巷登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元商鋪登錄后查看#商服用房（房地產(chǎn)權(quán)證：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），共有使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓，其他商服用地，土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

變賣起拍價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，期間有意者可與本院聯(lián)系安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別說明：

登錄后查看、標(biāo)的物已查封、有抵押，本次變賣不包含室內(nèi)家電、家具等可移動物品。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

登錄后查看、變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，交付以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

登錄后查看、標(biāo)的物面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（賣方承擔(dān)部分由買受人先行墊付后憑票向委托法院退款）。其他可能存在的物業(yè)費、大修基金、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、競買人須以自己名義繳入法院指定賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項不計利息并退回原賬戶。須辦理他人代為競買的，應(yīng)在報名前到重慶市長壽區(qū)人民法院現(xiàn)場辦理代為競買登記手續(xù)。

登錄后查看、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到重慶市長壽區(qū)人民法院現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。

登錄后查看、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與執(zhí)行法院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，轉(zhuǎn)為變賣價款。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需額外支付錢款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或匯款到法院指定賬戶

戶名：重慶市長壽區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶銀行股份有限公司長壽支行，賬號：登錄后查看，聯(lián)行號：登錄后查看。

登錄后查看、變賣未成交的，競買人繳納的相應(yīng)資金將在變賣結(jié)束后自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

重慶市長壽區(qū)人民法院聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 黃老師

重慶市長壽區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區(qū)人民法院地址：重慶市長壽區(qū)桃源大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

附：登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書

登錄后查看、評估報告副本

重慶市長壽區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十一日