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拍賣剩余破產(chǎn)財產(chǎn)

競買公告及競買須知

——中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人

關(guān)于中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司

東方化工城廠區(qū)內(nèi)剩余破產(chǎn)財產(chǎn)登錄后查看年登錄后查看月

重新公開拍賣的競買公告及競買須知（重拍）

處置單位：中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人

監(jiān)督單位和收轉(zhuǎn)款項單位：海南省東方市人民法院

公告時間：登錄后查看年【登錄后查看】月【登錄后查看】日

（破）中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司

東方化工城廠區(qū)內(nèi)剩余破產(chǎn)財產(chǎn)

登錄后查看年登錄后查看月公開拍賣的競買公告（重拍）

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外），中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人（以下簡稱管理人）于在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺對破產(chǎn)企業(yè)中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司位于東方化工城廠區(qū)內(nèi)的剩余破產(chǎn)財產(chǎn)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣依據(jù)

登錄后查看、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，海南省東方市人民法院以（登錄后查看）瓊登錄后查看破登錄后查看號《民事裁定書》宣告中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司破產(chǎn)。

登錄后查看、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法〉若干問題的規(guī)定（三）》的相關(guān)規(guī)定，債權(quán)人會議已經(jīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出決議，同意由管理人在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺公開拍賣債務(wù)人中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司位于東方化工城內(nèi)剩余破產(chǎn)財產(chǎn)。

登錄后查看、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》中有關(guān)網(wǎng)絡(luò)拍賣保留價的規(guī)定，以中威正信（北京）資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》【中威正信評報字（登錄后查看）第登錄后查看號】中各項破產(chǎn)財產(chǎn)的評估價值或評估凈值進行折價，由此確定本次拍賣起拍價（本次拍賣保留價）。

海南省東方市人民法院承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任和收轉(zhuǎn)款項，其他事項均由中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人依據(jù)管理人職責(zé)依法行使。

二、競買人（買受人）的條件：

競買人（買受人）的資質(zhì)要求：必須具備石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)法人

登錄后查看、要求參與本次競拍的競買人（買受人）必須是具備石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）的企業(yè)法人【競買人（買受人）需在淘寶網(wǎng)上實名注冊】。

登錄后查看、競買人（買受人）繳納拍賣保證金之前，必須先向管理人提交石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）原件進行審核確認(rèn)具備競買資質(zhì)（管理人留存掃描件、復(fù)印件備查），符合資質(zhì)條件的企業(yè)法人方可按照淘寶網(wǎng)的有關(guān)規(guī)定以及本競拍公告的要求交納保證金參與競買。

登錄后查看、競買成交后，競買人（買受人）除已經(jīng)提交的石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）掃描件之外，還需提交企業(yè)法人的授權(quán)委托書、法定代表人及代理人身份證明等證明材料原件給管理人留存檔案。委托手續(xù)不全或委托手續(xù)錯誤的，由競買人（買受人）自行承擔(dān)責(zé)任。

登錄后查看、競買人向管理人提交石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)證書等資質(zhì)文件后，在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進行線上報名、交納保證金。

三、拍賣標(biāo)的物概述

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物是債務(wù)人中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司位于東方化工城廠區(qū)內(nèi)的剩余破產(chǎn)財產(chǎn)，具體詳見中威正信（北京）資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》【中威正信評報字（登錄后查看）第登錄后查看號】【本次拍賣標(biāo)的物包含：存貨—原材料、固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、固定資產(chǎn)—機器設(shè)備、固定資產(chǎn)—電子設(shè)備、固定資產(chǎn)—年產(chǎn)登錄后查看萬噸生物柴油生產(chǎn)裝置（含技改部分）】。本次拍賣標(biāo)的物財產(chǎn)分類及評估價值（評估凈值）（不含稅）匯總表：

登錄后查看、本次拍賣將以上破產(chǎn)財產(chǎn)全部打包成一個破產(chǎn)財產(chǎn)包進行拍賣，不拆散零賣。

四、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》中有關(guān)網(wǎng)絡(luò)拍賣保留價的規(guī)定，以中威正信（北京）資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》【中威正信評報字（登錄后查看）第登錄后查看號】中各項破產(chǎn)財產(chǎn)的評估價值或評估凈值進行折價，由此確定本次拍賣起拍價（本次拍賣保留價）、本次拍賣保證金、本次拍賣加價幅度：

五、咨詢、現(xiàn)場查看的時間與方式

登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，具體咨詢時間為每個工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

登錄后查看、現(xiàn)場實地查看標(biāo)的物預(yù)約：有意競拍者請自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人聯(lián)系，管理人安排現(xiàn)場實地查看時間（咨詢與現(xiàn)場實地查看報名聯(lián)系電話：王律師登錄后查看 、 王律師登錄后查看；趙律師登錄后查看 ；現(xiàn)場查看時間由管理人律師確定后通知）。

六、拍賣方式

登錄后查看、設(shè)有拍賣保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價等于拍賣起拍價；至少一人報名且出價不低于本次拍賣起拍價格，方可成交。

登錄后查看、本次拍賣活動拍賣期為登錄后查看小時，設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

七、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人聯(lián)系。

八、特別提醒

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人（買受人）在競買前務(wù)必親自實地查看拍賣標(biāo)的物。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物包含：存貨—原材料、固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、固定資產(chǎn)—機器設(shè)備、固定資產(chǎn)—電子設(shè)備、固定資產(chǎn)—年產(chǎn)登錄后查看萬噸生物柴油生產(chǎn)裝置（含技改部分），本次拍賣標(biāo)的物不含土地和房屋產(chǎn)權(quán)。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物評估價值（評估凈值）、拍賣起拍價（拍賣保留價）、加價幅度、拍賣成交金額均為不含稅價，競買人（買受人）需自行到相關(guān)部門（如稅務(wù)機關(guān)等）咨詢、了解稅務(wù)情況并繳納稅費。

【經(jīng)咨詢稅務(wù)機關(guān)，拍賣成交后，買受人須依法繳納增值稅等稅款和費用。其中，有關(guān)增值稅的繳納問題，初步了解到：破產(chǎn)企業(yè)中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，是一般納稅人。一般納稅人銷售自己使用過的登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以后購進的固定資產(chǎn)，買受人須按照一般納稅人增值稅適用稅率登錄后查看%繳納增值稅，增值稅繳納依據(jù)為《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》財稅（登錄后查看）登錄后查看號等稅法。拍賣成交后買受人應(yīng)依法繳納的稅種、稅率以稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)和稅法規(guī)定為準(zhǔn)】。

登錄后查看、管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明、提供的資料和圖片等，僅供競買人（買受人）參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

登錄后查看、海南省東方市人民法院和中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

登錄后查看、競買人（買受人）一旦作出競買決定，即視為對標(biāo)的實物現(xiàn)場現(xiàn)狀（包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、外觀、品類、內(nèi)在結(jié)構(gòu)、功能等等）的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，拍賣成交后不做調(diào)整。

登錄后查看、競買人（買受人）一旦作出競買決定，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，標(biāo)的物因已知及未知的瑕疵導(dǎo)致無法有效使用、無法經(jīng)營、無法續(xù)用等情形，均不影響拍賣成交結(jié)果，不調(diào)整成交金額。

登錄后查看、競買人（買受人）一旦競買成交，經(jīng)淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺確認(rèn)后，不管何種原因?qū)е沦I受人拒付、或者逾期支付、或者不足額支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅款，此類行為構(gòu)成悔拍，按照最高人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)規(guī)定，保證金不予退還。

登錄后查看、瑕疵披露告知：競拍公告及風(fēng)險提示均披露了本次拍賣的破產(chǎn)財產(chǎn)各種已知、未知情況（包涵各種特殊情況），請競買人（買受人）在競買前務(wù)必仔細(xì)閱讀“競拍公告及競買須知”，親自到現(xiàn)場實地查看，咨詢稅務(wù)機關(guān)等部門。

登錄后查看、中威正信（北京）資產(chǎn)評估有限公司有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》【中威正信評報字（登錄后查看）第登錄后查看號】僅對本次拍賣的破產(chǎn)財產(chǎn)現(xiàn)狀進行評估，對相關(guān)破產(chǎn)財產(chǎn)是否存在質(zhì)量問題、能否正常使用、能否續(xù)用、能否維修等無法確定，故本次拍賣提供的標(biāo)的物評估清單里各項破產(chǎn)財產(chǎn)的名稱、品類、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、外觀表述、內(nèi)在功能表述等僅供參考，不作標(biāo)的物移交時的依據(jù)。如標(biāo)的物移交時與評估報告相關(guān)內(nèi)容不一致，各項破產(chǎn)財產(chǎn)實際數(shù)量、質(zhì)量以現(xiàn)場清點實際移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣起拍價格（本次拍賣保留價）、加價幅度、本次拍賣成交金額等不因此而調(diào)整，相關(guān)風(fēng)險及自行查證責(zé)任由競買人（買受人）自行承擔(dān)。

八、保證金繳納及拍賣成交后付款說明

登錄后查看、競買人（買受人）參與競拍，繳納保證金、支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅款可能會面臨當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人（買受人）根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)咨詢淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺。

登錄后查看、請有意競拍者提前存入足額的資金以備作為保證金【注明“破產(chǎn)案件（登錄后查看）瓊登錄后查看破登錄后查看號，款項性質(zhì)：拍賣保證金”】，競買人（買受人）拍賣競價前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人（買受人）支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)支付的保證金。因保證金不足而沒法參與競拍的后果自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。淘寶網(wǎng)確認(rèn)拍賣成交后，本次拍賣標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入東方市人民法院指定賬戶。

登錄后查看、再次特別提醒：

競買成功本次拍賣標(biāo)的物的競買人（買受人）須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時之前內(nèi)將本次拍賣成交余款【拍賣成交金額－保證金】﹢應(yīng)納稅費匯入東方市人民法院指定賬戶（收款單位名稱：【東方市人民法院】；開戶行：【東方市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社營業(yè)部】；賬號【登錄后查看】）。匯款時注明“破產(chǎn)案件（登錄后查看）瓊登錄后查看破登錄后查看號，款項性質(zhì)：拍賣成交余款和應(yīng)納稅費”。買受人拒付、或逾期支付、或不足額支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅費，即為悔拍，拍賣保證金不予退還。

買受人支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅費前須提前告知管理人，拍賣成交余款和應(yīng)納稅費務(wù)必匯入競買公告上的東方市人民法院指定賬號付款。

登錄后查看、競拍前，沒有向管理人提交“石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)法人”資質(zhì)證明的競買人是不具備競買資質(zhì)的競買人；不具備競買資質(zhì)的競買人繳納的保證金不予退還，由此造成的損失自己承擔(dān)。敬請競買人繳納保證金之前確保已經(jīng)向管理人提交真實、合法、有效的“石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)法人”資質(zhì)證明，原件核實后，管理人留存掃描件和復(fù)印件。

登錄后查看、本次拍賣所有款項均以人民幣結(jié)算。

九、中威正信（北京）資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》【中威正信評報字（登錄后查看）第登錄后查看號】對各項破產(chǎn)財產(chǎn)的評估價值或評估凈值、本次拍賣起拍價格（本次拍賣保留價）、保證金、拍賣成交金額均不含稅費。競拍成功后，競買人（買受人）需自行繳納各項稅款和費用（競拍前自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)咨詢）。

十、競買公告中披露了中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司位于東方化工城廠區(qū)內(nèi)剩余破產(chǎn)財產(chǎn)的評估價值或評估凈值、本次拍賣起拍價格（本次拍賣保留價）、財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)數(shù)量、競買公告及競買須知等，本次拍賣標(biāo)的物資產(chǎn)明細(xì)詳見中威正信（北京）資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》【中威正信評報字（登錄后查看）第登錄后查看號】。

十一、競買人（買受人）須按競買公告的要求交納保證金、支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅費。

十二、本次拍賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，作為監(jiān)督單位的海南省東方市人民法院和作為處置單位的中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地查看標(biāo)的物，未現(xiàn)場查看標(biāo)的物的競買人（買受人）視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括質(zhì)量、數(shù)量、外觀、品類、內(nèi)在結(jié)構(gòu)、功能等）的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

瑕疵披露：競買公告及競買須知中披露了各項破產(chǎn)財產(chǎn)的特殊情況和風(fēng)險提示，競買前請全面閱讀、知曉。

十三、本次拍賣成交后，拍賣成交余款和應(yīng)納稅費應(yīng)當(dāng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前全部支付完畢，否則即為悔拍，買受人將承擔(dān)保證金不予退還等后果.

十四、拍賣成交金額、拍賣成交余款、應(yīng)納稅款

登錄后查看、拍賣成交，競買人（買受人）付清拍賣成交余款（拍賣成交金額－保證金）和應(yīng)納稅費后，如果競買的標(biāo)的物存在需要辦理權(quán)屬變更手續(xù)的情形，中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人將協(xié)助辦理。

登錄后查看、由于本次拍賣起拍價（拍賣保留價）以及拍賣成交金額均不含稅，拍賣成交后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買受人承擔(dān)應(yīng)納稅款。買受人在競買公告確定的期限內(nèi)足額支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅費后，管理人接到東方市人民法院指定銀行賬戶收到足額款項信息后，管理人通知買受人辦理本次拍賣財產(chǎn)交付手續(xù)。

【經(jīng)咨詢稅務(wù)機關(guān)，拍賣成交后，買受人須依法繳納增值稅等稅款和費用。其中，有關(guān)增值稅的繳納問題，初步了解到：破產(chǎn)企業(yè)中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，是一般納稅人。一般納稅人銷售自己使用過的登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以后購進的固定資產(chǎn)，買受人須按照一般納稅人增值稅適用稅率登錄后查看%繳納增值稅，增值稅繳納依據(jù)為《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》財稅（登錄后查看）登錄后查看號等稅法。拍賣成交后買受人應(yīng)依法繳納的稅種、稅率以稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)和稅法規(guī)定為準(zhǔn)】。

登錄后查看、競買人（買受人）不符合競拍資質(zhì)（競買條件）、拒付、或逾期未支付、或不足額支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅款，買受人構(gòu)成悔拍，按照最高法院有關(guān)網(wǎng)絡(luò)怕買的相關(guān)規(guī)定，買受人已繳納的保證金不予退還。中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十五、 破產(chǎn)財產(chǎn)的交付、拆除、搬離

登錄后查看、競買人（買受人）成功競得本次網(wǎng)拍標(biāo)的物后，競買成功的買受人按照《競買公告及競買須知》等要求足額付清拍賣成交余款和應(yīng)納稅費之日起登錄后查看日內(nèi)，買受人收到管理人收到交付拍賣標(biāo)的物通知后，買受人需攜帶付款憑證原件（保證金、拍賣成交余款、應(yīng)納稅費）、競買人石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、代理人身份證等文件、材料原件，由管理人核查并確認(rèn)，管理人與買受人簽署相關(guān)拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合同、拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)等。

登錄后查看、拍賣成交的全部破產(chǎn)財產(chǎn)交付手續(xù)辦理之日，拍賣成交的標(biāo)的物的毀損、滅失、安全、看管、保管、保險等責(zé)任與風(fēng)險全部轉(zhuǎn)移至買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物中的原材料、電子設(shè)備、機器設(shè)備等可立即移動的物品，需在辦理交付手續(xù)之日起五日內(nèi)提取、移走、搬離現(xiàn)場，有關(guān)打包、裝運、運輸、雇工、車輛、保險、安全保障等一切費用和風(fēng)險全部由買受人自己承擔(dān)。逾期不提取、移走、搬離的，由此產(chǎn)生的各項費用由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、對于需要拆除的破產(chǎn)財產(chǎn)——一套年產(chǎn)登錄后查看萬噸的生物柴油生產(chǎn)裝置（含技改部分）、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施，管理人與買受人辦理交付手續(xù)的當(dāng)日，買受人將書面《生產(chǎn)裝置、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施拆除及安全保障方案》提交給管理人。管理人、債權(quán)人、債務(wù)人、化學(xué)公司、東方石化等相關(guān)機構(gòu)人員組成的安全保障監(jiān)督協(xié)調(diào)小組對《生產(chǎn)裝置、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施拆除及安全保障方案》進行審核，買受人根據(jù)安全保障監(jiān)督協(xié)調(diào)小組的意見進行修改，安全保障監(jiān)督協(xié)調(diào)小組對《生產(chǎn)裝置、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施拆除及安全保障方案》以及現(xiàn)場拆除施工準(zhǔn)備工作進行檢查后，出具書面《同意拆除函》，買受人據(jù)此組織人員進場開始實施拆除。

登錄后查看、對于生產(chǎn)裝置、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施拆除、吊運、堆放、包裝、裝運、搬運、運輸、安全設(shè)施的安裝和配備、安全保障人員的雇傭與培訓(xùn)、購買保險等所發(fā)生的一切費用和風(fēng)險均由競買人（買受人）自己承擔(dān)。

登錄后查看、買受人拆除、轉(zhuǎn)移、搬離等全部施工工程必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前完成。

登錄后查看、買受人須承諾：對偽造資質(zhì)、借用資質(zhì)、違規(guī)拆除施工、拆除施工中使用設(shè)備和施工人員操作等造成的一切后果，以及無安全保障設(shè)備、或者安全保證設(shè)備故障、安全設(shè)備使用不當(dāng)、物品堆放、搬運等造成一切后果承擔(dān)全部法律責(zé)任。買受人自行承擔(dān)和購買拆除施工、裝運、運輸期間對拆除工人、拆除物品所應(yīng)該購買的各類保險。

十六、拍賣標(biāo)的物為破產(chǎn)企業(yè)中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司位于東方化工城內(nèi)剩余破產(chǎn)財產(chǎn)，處置單位為中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人，監(jiān)督單位、收轉(zhuǎn)款單位為海南省東方市人民法院。

十七、再次提醒：競買人（買受人）在拍賣競價前請務(wù)必完整、仔細(xì)閱讀淘寶網(wǎng)司法拍賣相關(guān)指南“司法競拍流程”及本拍品相關(guān)“競買公告及競買須知”等相關(guān)資料。所有文件、資料介紹僅供參考；如有意向參加競買，請務(wù)必實地現(xiàn)場查看了解，并向有關(guān)部門如稅務(wù)部門咨詢。本競買公告其他未盡事宜，請向中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人咨詢。

咨詢電話：中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人 王律師登錄后查看，王律師登錄后查看，趙律師登錄后查看；淘寶客戶熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 。

中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人

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競買須知

——（破）中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司

東方化工城廠區(qū)內(nèi)剩余破產(chǎn)財產(chǎn)登錄后查看年登錄后查看月重新公開拍賣

的競買須知（重拍）

一、破產(chǎn)企業(yè)中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司整個廠區(qū)位于海南省東方市工業(yè)園區(qū)內(nèi)（具體坐落于中海石油化學(xué)股份有限公司廠區(qū)里面），系租賃中海石油化學(xué)股份有限公司的土地而建造，中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司的債權(quán)人與中海石油化學(xué)股份有限公司已經(jīng)協(xié)商達成一致，本次拍賣標(biāo)的物全部拆除、搬遷完畢之后，該宗租賃土地將返還給中海石油化學(xué)股份有限公司。因此，本次拍賣標(biāo)的物必須全部拆除、移走、搬離，不能原地使用【一套年產(chǎn)登錄后查看萬噸生物柴油生產(chǎn)裝置（含技改）、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施必須全部拆除、移走、搬離；原材料、機器設(shè)備、電子設(shè)備必須提取、移走、搬離】。

二、破產(chǎn)財產(chǎn)里的一套登錄后查看萬噸/年生物柴油生產(chǎn)裝置（含技改部分）、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施中的各項破產(chǎn)財產(chǎn)的評估價值或評估凈值均為拆除情況下的評估價值或評估凈值，已經(jīng)包含了拆除費用，競買人競買成功后的拆遷工人費用、拆遷設(shè)備費用、保險、搬離、運輸、保管、安全保障、看管等一切費用由競買人（買受人）自己承擔(dān)。

二、本次拍賣標(biāo)的物一直存放、閑置在中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司東方化工城廠區(qū)內(nèi)，中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司東方化工城廠區(qū)臨近海邊，中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司自登錄后查看年登錄后查看月起就已經(jīng)停業(yè)，本次拍賣標(biāo)的物長期存放、閑置存在受潮、腐蝕、生銹等風(fēng)險。

三、本次拍賣的標(biāo)的物的實際質(zhì)量、實際數(shù)量、實際外觀等以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，競買人（買受人）須現(xiàn)場查看。

競買人（買受人）一旦作出競買決定，即視為對標(biāo)的實物現(xiàn)場現(xiàn)狀（包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、外觀、品類、內(nèi)在結(jié)構(gòu)、功能等等）的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，拍賣成交后不做調(diào)整。

競買人（買受人）一旦作出競買決定，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，標(biāo)的物因已知及未知的瑕疵導(dǎo)致無法有效使用、無法經(jīng)營、無法續(xù)用等情形，均不影響拍賣成交結(jié)果，不調(diào)整成交金額。

四、本次拍賣的標(biāo)的物中有特種設(shè)備，由于中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司自登錄后查看年登錄后查看月停業(yè)后對特種設(shè)備報停，特種設(shè)備無法確定能否繼續(xù)使用。

五、競買成交后，競買人（買受人）需自行組建包含一定數(shù)量、具備石油化工工程施工總承包實際操作經(jīng)驗的技術(shù)人員、工人的拆遷隊伍，將競拍所得的生產(chǎn)裝置——一套登錄后查看萬噸/年生物柴油生產(chǎn)裝置（含技改部分）（包含登錄后查看項機器設(shè)備）、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)備全部拆除、搬遷、裝運、運輸。拆建隊伍實施拆裝、包裝、搬運、運輸過程中所發(fā)生的各項費用、各項保險、安全責(zé)任及逾期提取標(biāo)的物所涉及的管理或倉儲等費用均由競買人（買受人）自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、競買人（買受人）在實施提取、拆裝、包裝、搬運、運輸?shù)龋坏脫p壞房屋建筑物等設(shè)施；如有損壞由買受人賠償一切損失。

七、對于一套年產(chǎn)登錄后查看萬噸生物柴油生產(chǎn)裝置、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施進行拆除、吊運、搬離等施工時需要用電、用火等，施工前須請示安全保障監(jiān)督協(xié)調(diào)小組，由安全保障監(jiān)督協(xié)調(diào)小組等相關(guān)機構(gòu)作出書面同意后方可施工。施工期間的安裝、配備安全設(shè)施、培訓(xùn)施工人員、報酬與費用、保險、安全保障應(yīng)急措施等全部由買受人自己承擔(dān)和負(fù)責(zé)。

特別注意：污水池拆除后，須填平到與地面同一水平面；生產(chǎn)裝置、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施拆除后，所在區(qū)域地面上的水泥地須鏟除，并恢復(fù)到泥土地原狀。

八、競買人（買受人）需保證其提交的石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)證書的真實性、合法性、有效性；競買人（買受人）繳納拍賣保證金之前，必須先向管理人提交石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）原件進行審核確認(rèn)具備競買資質(zhì)（管理人留存掃描件、復(fù)印件備查），符合資質(zhì)條件的企業(yè)法人方可按照淘寶網(wǎng)的有關(guān)規(guī)定以及本競拍公告的要求交納保證金參與競買。

買受人交納保證金之前還須簽署《保證書》，保證其提交的石油化工工程施工總承包一級資質(zhì)證書及其他證書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、代理人身份證明是真實的、合法的、有效的，并承擔(dān)提供虛假資質(zhì)、虛假身份以及悔拍等一切法律責(zé)任。

九、買受人還須保證進行生產(chǎn)裝置、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施的拆除工作人員具備石油化工工程施工總承包必備的技術(shù)、經(jīng)驗和工作能力。

十、本次拍賣標(biāo)的物的評估價值（評估凈值）、拍賣起拍價（拍賣保留價）、保證金、加價幅度、拍賣成交金額均不含稅，競買成功后，競買人須支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅費。

十一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓如需登記，相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理。

十二、再次特別提醒：

競買成功本次拍賣標(biāo)的物的競買人（買受人）須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時之前內(nèi)將本次拍賣成交余款【拍賣成交金額－保證金】﹢相關(guān)稅費匯入東方市人民法院指定賬戶（收款單位名稱：【東方市人民法院】；開戶行：【東方市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社營業(yè)部】；賬號【登錄后查看】）。匯款時注明“破產(chǎn)案件（登錄后查看）瓊登錄后查看破登錄后查看號，款項性質(zhì)：拍賣成交余款和應(yīng)納稅費”。

拒付、或逾期支付、或不足額支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅費，即為悔拍，拍賣保證金不予退還。

買受人支付拍賣成交余款和應(yīng)納稅費前須提前通知管理人，拍賣成交余款和應(yīng)納稅費務(wù)必匯入競買公告上東方市人民法院指定的銀行賬號。

中海油新能源（海南）生物能源化工有限公司管理人

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