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廣西壯族自治區桂平市人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在桂平市人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：桂平市人民法院。）進行公開拍賣活動?，F公告如下（競拍前請仔細閱讀公告及競買須知）：

一、拍賣標的：登記在被執行人①黃尚愛與②楊翠云名下位于桂平市西山鎮新崗村七隊的房屋兩棟。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

因該兩棟房屋已打通共同使用出口，本次拍賣兩棟房屋打包拍賣。①黃尚愛房屋：證件記載【土地證書號：潯國用（登錄后查看）字第登錄后查看號；房產證號：潯房權證桂平西山字第登錄后查看號】。土地權屬性質為劃撥，用途為住宅，主體結構為磚混，建筑層高：登錄后查看層，土地面積為登錄后查看㎡，建筑面積為有產權部分（登錄后查看-登錄后查看）層登錄后查看.登錄后查看㎡、無產權部分（第登錄后查看層）登錄后查看.登錄后查看㎡，建成年份為登錄后查看年，（現狀為已與鄰居楊翠云戶打通使用）底層層高約登錄后查看.登錄后查看米，其他樓層高約登錄后查看.登錄后查看米，樓宇外墻紅磚，供水和排水管均采用登錄后查看水管，登錄后查看-登錄后查看層為紅磚砌體、間隔，樓地面鋪瓷磚，內墻涂料、膩子（貼墻裙磚），現澆天面，頂棚涂料、膩子（部分塑扣板吊頂），玻璃門，合板套房，鋁合金窗，部分不銹鋼防盜網，現澆樓梯，踏步貼瓷磚，不銹鋼扶手，水電廚衛設施配套；樓宇基礎無沉浮降情況，主體結構承載力好，梁柱板無明顯裂縫。標的物位于桂平市西山鎮新崗村登錄后查看隊房屋一棟。周邊有二農貿市場、郁江灣、南百超市、桂平第三中學、銀行等。

②楊翠云房屋：證件記載【土地證書號為潯國用（登錄后查看）字第登錄后查看號；房產證號為潯房權證字第登錄后查看號】土地權屬性質為劃撥，用途為住宅，主體結構為磚混，建筑層高：登錄后查看層，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，建成年份為登錄后查看年，所在建筑物為一棟登錄后查看層（登錄后查看-登錄后查看層為磚混結構，第登錄后查看層為磚木結構）的住宅樓（現狀為已與臨戶黃尚愛戶打通使用），底層層高約登錄后查看.登錄后查看米，其他樓層高約登錄后查看.登錄后查看米，第三層未辦理準建手續，樓宇外墻瓷磚，供水和排水管均采用登錄后查看水管，登錄后查看-登錄后查看層紅磚砌體，間隔；樓地面鋪瓷磚，內墻涂料、膩子（貼墻裙磚）；現澆天面，頂棚涂料、膩子（部分塑扣板吊頂）；玻璃門，合板套房、鋁合金窗；部分不銹鋼防盜網；現澆樓梯，踏步貼瓷磚，不銹鋼扶手，樓地面鋪瓷磚，鋁合金窗，灶臺部分貼磚；水管柱，石棉瓦天面，水電通；樓宇基礎無沉浮情況，主題結構承載力好，梁柱板無明顯裂縫，屋面無滲漏；標的物位于桂平市西山鎮新崗村登錄后查看隊房屋一棟。周邊有二農貿市場、郁江灣、南百超市、桂平第三中學、銀行等。

如案件有新的進展，本公告可能對拍賣標的物的現狀進行修改請競買人在出價前再次仔細閱讀本公告。（拍賣開始后不再更改公告）

瑕疵：因該兩棟房屋已打通共同使用出口,現狀房屋布局與證件平面圖布局不相符；詳細變更登記手續請自行前往桂平市不動產登記中心咨詢。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價；從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書，于開拍前三個工作日送到桂平市人民法院執行局網拍小組登錄后查看室審查，電話登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。標的物詳情及看樣請咨詢本院網絡司法拍賣輔助機構：柳州萬立金融咨詢有限公司。公司地址:貴港市體育中心內綜合體育館登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號，聯系電話：登錄后查看（黃先生）、登錄后查看-登錄后查看。

特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構提供的拍賣輔助咨詢服務為免費服務，如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴，投訴電話登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：桂平市郁江二橋西橋頭南側桂平市人民法院執行局。

特別提醒：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵；登錄后查看、對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，拍賣成交后按法律程序交接；登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認書規定時間付清全部成交款后，只負責出具拍賣成交確認裁定書及協助執行通知書，買受人憑拍賣成交確認書、拍賣成交確認裁定書等相關材料自行到相關職能部門完善相關手續及辦理產權變更登記手續，如需其他材料均由買受人自己完善和補充。買受人在拍賣成交后未及時完善相關手續及辦理產權變更登記手續的，責任自負；登錄后查看、競買人在競買標的時，須確保符合國家限購政策的有關規定；登錄后查看、因本次網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔;登錄后查看、拍賣標的的產權變更登記詳情以相關職能部門核定為準；登錄后查看、買受人自行在競買前充分了解相應的風險和自愿承擔由此產生的不利后果。 七、對上述標的物有權屬異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本案公告公示滿五日視為已通知。 八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前淘寶系統網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號，開戶銀行：桂平市農村信用，賬號：登錄后查看-登錄后查看，注明（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號保證金或尾款】，買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉賬記錄持身份證到桂平市人民法院二樓財務室領取相關票據。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。 十、需要申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯系網拍小組登記，拍賣成交后再次聯系網拍小組告知貸款事宜（貸款時限須在競價結束后規定的十日內買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），否則銀行發放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，法院將取消本次拍賣、沒收拍賣保證金并對該競買人進行處罰。 十一、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。 本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執行。 十二、依照法釋（登錄后查看）登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。 咨詢電話： 登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 聯系人：黃先生（柳州萬立金融咨詢有限公司） 法院咨詢、監督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶網技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。 桂平市人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日