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廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院

拍 賣 公 告

本院依據北海仲裁委員會北仲裁字[登錄后查看]第登錄后查看號裁決書，執(zhí)行申請執(zhí)行人李思璇與被執(zhí)行人北海市逢時實業(yè)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案中，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（淘寶網法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，法院賬戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院），對依法查封的被執(zhí)行人北海市逢時實業(yè)開發(fā)有限公司所有、坐落于北海市廣東南路以西、金海岸大道以南登錄后查看米逢時海景廣場登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號共六套房屋[建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡]進行司法拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人北海市逢時實業(yè)開發(fā)有限公司所有、坐落于北海市廣東南路以西、金海岸大道以南登錄后查看米逢時海景廣場登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號共六套房屋[建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡]，按現狀進行拍賣。

二、標的物詳情：

登錄后查看、坐落：廣東南路以西、金海岸大道以南登錄后查看米逢時海景廣場登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號共六套房屋[建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡]；

登錄后查看、所有權人：登記在被執(zhí)行人北海市逢時實業(yè)開發(fā)有限公司名下；

登錄后查看、產權證號：未辦理權屬登記；

登錄后查看、抵押登記：無；

登錄后查看、所在層數：第登錄后查看層；

登錄后查看、現狀：毛坯。

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

第二次拍賣：起拍價為：登錄后查看元，保證金為：登錄后查看元，增加幅度為：登錄后查看元。可以多次點擊，連續(xù)加價。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，看樣地址如上。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣財產已知瑕疵:登錄后查看.拍賣標的現為毛坯狀態(tài)，未辦理不動產權登記證書；登錄后查看.所有房屋為框架結構，北海市逢時實業(yè)開發(fā)有限公司提供的設計方案圖與建筑物現狀有較大差異。拍賣成交后按現狀交付給買受人；登錄后查看.樓層消防通道沒有完善；登錄后查看.本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、特別提醒：登錄后查看.房屋過戶應符合北海市不動產管理部門對房屋過戶的相關規(guī)定，請競買人務必自行詢問清楚，慎重決定是否購買；登錄后查看.拍賣的不動產按現狀拍賣和交付，不動產拍賣面積與過戶辦證面積不一致，不影響拍賣成交，價款不予退還，也不適用多還少補；登錄后查看.買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋，后續(xù)的產權過戶登記事項由買受人或承受人自行負責，法院不負責出具宗地測繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設等相關批準書許可證的權利人變更事項；登錄后查看.若拍賣暫不具備初始登記條件，拍賣成交或以物抵債后，法院在向登記機構按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記。拍賣成交的財產能否辦理過戶及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買之前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔辦證不能的風險。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理；登錄后查看.拍賣成交裁定生效后，標的物需要辦理轉移登記手續(xù)的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費（含產權轉移所產生的稅費）及房屋可能欠付的物業(yè)費、水電費等一切費用均由買受人自行負擔，繳費事項請競買人在競買前自行向相關部門咨詢；登錄后查看.因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應主體承擔，法院不承擔過戶涉及的一切稅費及其他費用。依法應由轉讓方承擔的稅費，由受賣人或承受人在一個月內先行墊付，憑已繳費憑據到法院辦理退還手續(xù)（標的物涉稅情況詳見稅費清單）。在上述期限內不能繳清稅費的，可由買受人或承受人墊付，再由其在拍賣所得價款外自行向相關的納稅義務主體主張。

九、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶（戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司北海市湖南路支行，子賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款可通過支付寶、網上支付或銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、支付寶、網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看＝登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 。

（通過上述方式交納保證金時，請備注以下內容：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號網絡司法拍賣保證金）

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司北海市湖南路支行，子賬號：登錄后查看）。

十、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。

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本院地址：北海市海城區(qū)廣東路登錄后查看號

北海市中級人民法院

二〇二〇年十二月二十一日