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南寧鐵路運輸法院

拍賣公告

南寧鐵路運輸法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在南寧鐵路運輸法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：南寧鐵路運輸法院）進行網絡公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：柳州市魚峰區(qū)西江路登錄后查看號協和家園·集美郡登錄后查看棟負一層登錄后查看號車庫。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元的整數倍。

拍賣標的物坐落地址、面積、房屋構造、用途、產權證等詳見附表。

二、拍賣方式：

（一）擬拍賣標的物現狀拍賣。

（二）以競價方式進行。從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要開設淘寶賬戶。

根據《中華人民共和國物權法》第七十四條“建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。”之規(guī)定，協和家園·集美郡業(yè)主對上述拍賣標的享有優(yōu)先購買權。若非本小區(qū)業(yè)主，拍賣成交后，如有協和家園·集美郡業(yè)主提出按拍賣成交的同等價格優(yōu)先購買的，競買人應當無條件予以配合。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）競買，但須在競買開始前向南寧鐵路運輸法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南寧鐵路運輸法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日的法定工作時間接受咨詢（法定節(jié)假日除外），看樣請自行前往（咨詢電話：廣西睿德輔拍商務服務有限公司，黃女士，登錄后查看）。

為維護實地看樣現場的正常秩序，看樣實行實名登記制度，請到場人員攜帶身份證原件及復印件到現場登記，未攜帶證件的不得進入現場看樣，現場看樣時應聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機構工作人員的指揮，現場看樣人員不服從指揮，擾亂現場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

六、標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現狀為準，僅就現狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項均由競買人自行了解并承擔相應的后果。

七、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，在辦理產權過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體承擔時是先由買受人代為墊付對方應承擔的費用，后憑發(fā)票到本院申請返還；尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產生的費用均由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。

九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。

十、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執(zhí)行局辦理行使網上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶網司法拍賣網絡平臺將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）請在拍賣成交后七日內繳入法院指定賬戶【戶名：南寧鐵路運輸法院；開戶行：中國工商銀行股份有限公司南寧市衡陽支行營業(yè)室；帳號：登錄后查看】，并在五個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料）到南寧鐵路運輸法院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、拍賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉入法院賬戶后會制作相關文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯系買受人交接，交接時買受人本人須到場。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。

司法拍賣輔助機構：廣西睿德輔拍商務服務有限公司

聯系電話：登錄后查看（黃女士）

法院監(jiān)督、投訴電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)南鐵北三區(qū)登錄后查看號。

南寧鐵路運輸法院

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