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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳江區(qū)人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時共登錄后查看天變賣期（競價周期與延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳江區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人陳源才名下所有的位于廣西柳州市柳石路西二巷登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看號不動產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的：廣西柳州市柳石路西二巷登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看號不動產(chǎn)。

標的物詳情：

拍賣標的物位于：廣西柳州市柳石路西二巷登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看號

房屋所有權(quán)人：陳源才

房產(chǎn)證號:柳房權(quán)證字第登錄后查看號

土地證號：柳國用（登錄后查看）第登錄后查看號

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡

總樓層：登錄后查看層，標的物位于第登錄后查看層

規(guī)劃用途：辦公

騰空情況：房屋未騰空，具體騰空時間視案件工作進度而定

注：該房產(chǎn)為自建樓房，樓梯建于房屋內(nèi)部由登錄后查看至登錄后查看層共同使用。該標的無租約（本次拍賣不含室內(nèi)物品），現(xiàn)由旅社在使用(租金每月約登錄后查看元/平米），成交后買受人可自行與現(xiàn)租戶協(xié)商續(xù)租情況，內(nèi)部結(jié)構(gòu)在使用過程中已發(fā)生改變，樓頂部份有違建。

本次拍賣只對該標的現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，本院在拍賣平臺上發(fā)布的圖片及文字說明僅供參考。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。尚欠物業(yè)費、水費、電費由買受人自行承擔(dān)。對因所欠的水費、電費、物業(yè)管理費等影響標的物使用的，由買受人自行解決，本院概不負責(zé)。

二、競價時間及保留價、起拍價

變賣競價時間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時共登錄后查看天變賣期（延時的除外）。

變賣起拍價格：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并提交授權(quán)委托書至法院）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢、看樣、網(wǎng)絡(luò)競價指導(dǎo)等輔助服務(wù)，由司法輔助機構(gòu)柳州市萬立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排（看樣需提前預(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號“萬立登錄后查看”,點擊“預(yù)約服務(wù)”按提示操作）標的物詳情咨詢：登錄后查看趙女士（微信同號），競買人按預(yù)約時間自行前往拍賣標的物即可。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費服務(wù)，（公司地址：柳州市文昌路登錄后查看號瑞景文苑登錄后查看號二樓）如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，于本院無涉。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，競買人可向本院投訴。投訴電話：登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)柳江大道登錄后查看號。

六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。

有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費由買受人先行墊付，買受人拿到法院出具的過戶相關(guān)文書后，需在登錄后查看個工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費，逾期不向法院申報的本院將該款項作為執(zhí)行款進行分配，不再退給買受人，尚欠物業(yè)費、水費、電費等其他費用由買受人自行承擔(dān)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人淘寶網(wǎng)賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳江城關(guān)分理處，賬號：登錄后查看）

十三、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系單位：柳州市柳江區(qū)人民法院

法院地址：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)柳江大道登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

看樣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

看樣聯(lián)系地址： 柳州市文昌路登錄后查看號瑞景文苑登錄后查看棟二樓

柳州市柳江區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十二日