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廣東省揭陽市揭東區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

廣東省揭陽市揭東區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在揭陽市揭東區(qū)法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：揭陽市揭東區(qū)人民法院）就申請(qǐng)執(zhí)行人揭陽市生態(tài)環(huán)境局產(chǎn)業(yè)園分局與被執(zhí)行人黃宏波、侯德明、洪喬龍附帶民事賠償糾紛一案，對(duì)被執(zhí)行人侯德明與案外人巫妙莊共同共有的位于揭陽市揭東區(qū)城西西一街登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地證字第登錄后查看號(hào)）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：侯德明與案外人巫妙莊共同共有的位于揭陽市揭東區(qū)城西西一街登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地證字第登錄后查看號(hào)）。其他具體信息請(qǐng)自行了解或調(diào)閱本院上傳的標(biāo)的物圖片及其他資料，以本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本標(biāo)的未設(shè)定抵押。

評(píng)估價(jià)格： 登錄后查看元。

二、競買人條件、資格限制及競買成交規(guī)則：

（一）競買人條件：

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

上述對(duì)象或其委托代理人應(yīng)開設(shè)支付寶賬戶，賬戶內(nèi)須有不少于本院確定保證金數(shù)額的余額。

如參與競買人未開立支付寶賬戶，可委托有支付寶賬戶的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但至遲須在拍賣開始前兩個(gè)工作日經(jīng)廣東省揭陽市揭東區(qū)人民法院確認(rèn)并辦理相關(guān)委托手續(xù)，且應(yīng)自行通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。競買成功后，競買人（法人單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到揭陽市揭東區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競買資格限制：

實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

登錄后查看．負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

登錄后查看．網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

登錄后查看．承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

登錄后查看．第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

（三）競買成交規(guī)則：

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

三、如欲以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（僅限上班時(shí)間）向本院提交書面申請(qǐng)及有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為對(duì)本標(biāo)的物沒有優(yōu)先購買權(quán)或者自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、本次拍賣起拍價(jià)：：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受電話或當(dāng)面咨詢；有意購買者也可自行到實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)看樣,本院不組織集中看樣。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提示：

（一）競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；

（二）載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；

（三）買受人悔拍后保證金不予退還。

（四）根據(jù)揭陽市揭東區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的復(fù)函，該拍賣房產(chǎn)所涉及的土地為劃撥性質(zhì)，無法辦理過戶登記手續(xù)。

(五)被拍賣房地產(chǎn)如存在被依法確認(rèn)的有效租賃關(guān)系，成交房地產(chǎn)的移交需延至租賃期滿后。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將拍賣余款繳入本院指定賬戶 (戶名：揭陽市揭東區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣東省揭陽揭東支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、本院只認(rèn)可實(shí)際到達(dá)指定賬戶的轉(zhuǎn)賬匯款事實(shí)，司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付而影響到參與競買的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值為宜。相關(guān)銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》的相關(guān)規(guī)定。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，歡迎直接持身份證件到本院執(zhí)行局當(dāng)面了解拍賣詳情。

本 院 監(jiān) 督 電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院聯(lián)系地址：廣東省揭陽市揭東區(qū)金鳳路登錄后查看號(hào)。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)及揭陽市揭東區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：揭陽市揭東區(qū)人民法院）上查詢。

廣東省揭陽市揭東區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月十四日