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拍賣公告

（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號

廣東省饒平縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在饒平縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：饒平縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：饒平縣黃岡鎮海博現代城商鋪登錄后查看-登錄后查看號商業房地產（產權證號：粵房地權證饒平字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋規劃用途：商業）。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，競價增價幅度：登錄后查看元。

特別說明：

競買人競拍成功后需自行承擔接收物品、辦理過戶及運輸等工作及費用。車輛類：車輛如存在違章未處理、違法未處理、欠稅或費未繳納、車輛管理費（停車費）未繳納、需要辦理解除抵押登記、需要辦理轉移登記等等，由買受人自行解決并自行承擔相關一切費用。房產類：房產如存在水/電/物業管理費用等未繳納或需要轉移登記戶名的、欠稅或費未繳納、需要辦理解除抵押登記、需要辦理轉移登記等等，由買受人自行解決并自行承擔相關一切費用。

二、競買人條件：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向饒平縣人民法院執行局辦理委托手續；如參與競買人需聯名競買的，因淘寶網無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同到饒平縣人民法院辦理委托拍賣手續【最遲于拍賣開始前五個工作日辦理，如需補辦委托的請到饒平縣人民法院進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到饒平縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（三）優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工作日向饒平縣人民法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止工作時間接受咨詢，有意者請先聯系登記后統一安排看樣。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。

本次拍賣的輔助機構：展唐助拍（聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看）。本次拍賣咨詢、展示看樣的相關事項可與該機構聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、特別提示：

（一）標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的其他費用等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費等欠費均由買受人自行承擔；未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。拍賣人不作可出證的任何承諾。

（二）公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（三）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則有原買受人承擔不足部分。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買；本標的物拍賣成交后可能存在無法及時交付的風險，意向競買人請謹慎參拍。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內將拍賣成交尾款【拍賣成交價扣除保證金后的余款匯入本院指定賬戶，收款單位名稱：饒平縣人民法院，開戶行：中國農業銀行饒平清華支行，賬號：登錄后查看，填寫繳款單時請在備注中注明本案執行案號（登錄后查看)粵登錄后查看執登錄后查看號拍賣款】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、法院只認可實際到達本院指定賬戶的轉賬匯款事實，司法拍賣印標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競買，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付而影響到參與競買的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

十二、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與饒平縣人民法院聯系并提交書面異議材料。

十三、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本次拍賣、變賣收取相關變輔費用，由被執行人負擔，收費標準如下:

十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知、公告、標的物介紹。

標的物情況介紹摘錄自深圳市國潼聯土地房地產資產評估顧問有限公司的深國潼聯評字【登錄后查看】登錄后查看號報告。

標的物咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看（麥法官）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：潮州市饒平縣饒平大道饒平縣人民法院執行局。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

饒平縣人民法院

二〇二〇年十二月十五日