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廣東省潮州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在潮州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：潮州市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣（或變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：黃巧云所有的位于潮州市潮楓路北側(cè)金都園登錄后查看幢、登錄后查看幢登錄后查看號門市連二層的粵房地權(quán)證潮房字第登錄后查看號房地產(chǎn)。

相關(guān)說明：登錄后查看.根據(jù)有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記材料記載，粵房地權(quán)證潮房字第登錄后查看號房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為門市，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地性質(zhì)為國有土地使用權(quán)。其余信息詳見附件評估報告。登錄后查看.房地產(chǎn)尚未騰空，存在租賃情形，因租賃情形產(chǎn)生的租賃關(guān)系存續(xù)、承租人搬遷騰退等問題由買受人與承租人依法解決。登錄后查看.房地產(chǎn)存在改建情形，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人買受后自行解決改建問題。

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣保留價登錄后查看元，起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：登錄后查看.法律和司法解釋禁止參加競買的公民、法人和組織不得參加競買，違者將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。登錄后查看.如參加競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)當(dāng)在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）應(yīng)當(dāng)與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：擬定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看安排集中看樣，看樣集中地點(diǎn)：潮州市潮楓路北側(cè)金都園登錄后查看幢、登錄后查看幢。看樣報名時間截止至安排看樣的前三天，意向競買人應(yīng)將拍賣標(biāo)的物名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號碼登錄后查看。如沒人預(yù)約，則本次集中看樣取消，本院不另行安排看樣時間。

四、競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，如果有競買人出價，競價時間自該出價時點(diǎn)自動順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，不到保留價不成交。

六、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：參加競買人請親臨拍賣標(biāo)的物展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。

七、本次拍賣披露的標(biāo)的物有關(guān)信息僅供參考，具體情況由競買人自行到相關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)（以下簡稱相關(guān)登記手續(xù)）以及相關(guān)登記手續(xù)涉及各方面事項（包括但不限于水、電、煤、氣等戶名變更手續(xù)），由買受人自行與相關(guān)部門以法定程序辦理，如需房產(chǎn)開發(fā)商提供協(xié)助的，買受人與房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商相關(guān)協(xié)助事項。本院對拍賣標(biāo)的物的面積等各方面狀況的差異不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果和成交價格。

特別提醒：登錄后查看.拍賣房地產(chǎn)及相關(guān)登記手續(xù)按房地產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人需自行向相關(guān)部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，不能辦理相關(guān)登記手續(xù)的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行房地產(chǎn)限購政策的，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購買政策規(guī)定。登錄后查看.如拍賣標(biāo)的物存在規(guī)劃、報建、建設(shè)、驗收等方面問題，以及其他一切瑕疵，由買受人自行與相關(guān)部門以法定程序處理，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果和成交價格。登錄后查看.公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)管理部門實(shí)際丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

八、稅費(fèi)承擔(dān)方式：本次拍賣房地產(chǎn)辦理相關(guān)登記手續(xù)所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，以及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，涉及房地產(chǎn)的未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。對拍賣房地產(chǎn)能否辦理相關(guān)登記手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，由競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，本院不作相關(guān)登記手續(xù)等任何承諾。

特別約定：因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關(guān)登記手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)。

九、拍賣成交后，由本院出具相關(guān)法律文書。買受人憑相關(guān)法律文書自行辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)登記手續(xù)。

十、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日前與本院聯(lián)系。

十一、與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

十二、拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十三、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。標(biāo)的物買受人凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入本院指定賬戶（收款單位名稱：廣東省潮州市中級人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司潮州湘橋支行，賬號：登錄后查看，注明“登錄后查看粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號案拍賣款”）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十四、因拍賣標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

如若競買人要求通過線下途徑繳納保證金報名的，請與本院聯(lián)系。

十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，由本院依法處置。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在拍賣、變賣中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十六、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物的，淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人在付清款項之日起登錄后查看個工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到本院領(lǐng)取相關(guān)法律文書及拍賣款收款收據(jù)，辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。買受人自行到相關(guān)部門辦理相關(guān)登記手續(xù)，買受人應(yīng)及時接受標(biāo)的物、辦理標(biāo)的物相關(guān)登記手續(xù)，逾期責(zé)任和風(fēng)險自負(fù)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

執(zhí)行法院：廣東省潮州市中級人民法院。

聯(lián)系（標(biāo)的物咨詢）電話：登錄后查看（陳法官助理）、登錄后查看（楊書記員）。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：潮州市湘橋區(qū)潮州大道登錄后查看號潮州市中級人民法院執(zhí)行局。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

潮州市中級人民法院

二〇二〇年十二月二十二日