競買公告

溫馨提示：為確保不錯過競價時間，請競買者提前登錄后查看-登錄后查看天報名。

受委托，我公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產拍賣平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開競價轉讓交易，現就相關事項公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競價轉讓標的：東莞市南城區元美東路東側商業中心二期百安中心登錄后查看座房屋一套。

（登錄后查看）標的簡介：登錄后查看、產權情況：已辦房產證、證過登錄后查看年；登錄后查看、房屋登記建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，實際使用面積約登錄后查看㎡，；登錄后查看、標的現狀：已裝修、房屋目前出租（租金登錄后查看元/月）；登錄后查看、其他情況：無抵押無欠款。

（登錄后查看）標的起拍價：￥登錄后查看元；保證金：￥登錄后查看萬元；增加幅度：登錄后查看元及其整倍數。

特別告知：登錄后查看、標的質量、性能、外觀等以現狀為準，委托人（出讓方）和拍賣人不對拍賣標的的質量、性能作任何保證、對拍賣標的不承擔售后的保質保修等義務；登錄后查看、拍賣標的過戶風險及過戶時所產生的所有應繳稅費金等均由買受人自行承擔，買受人自行開具銷售發票，過戶手續買受人自行辦理，委托人提供協助；登錄后查看、競買人須符合東莞市最新出臺的房產限購政策條件；登錄后查看、其他未盡事宜以本公司解釋為準。

二、競買人是指參加競價轉讓標的的公民、法人或者其他合法機構/組織。競買人應當具備完全民事行為能力和履行競價合約的支付能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件； 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任、風險、損失。

三、競價保證金、競價成交款、交易傭金、拍賣平臺軟件服務費：

（登錄后查看）正式競價活動開始前拍賣平臺將按規定凍結競買人賬戶內應繳的保證金，競拍前競買人的支付賬戶中應有足夠的余額（￥登錄后查看萬元以上）支付拍賣保證金。競買人按拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。競價成交的，本標的競得者（以下稱買受人）凍結的保證金在其支付拍賣平臺服務費后將自動轉入本公司指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后拍賣平臺將自動解凍，保證金凍結期間不計利息。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后拍賣平臺將自動解凍，保證金凍結期間不計利息。

（登錄后查看）競價成功后，買受人繳納的保證金將自動轉為競價成交的履約保證金，成交價款應在約定時間內繳入指定賬戶，價款支付具體約定詳見《競買須知》。

（登錄后查看）競價成功后，買受人須按成交價的登錄后查看%向本公司繳納交易傭金,交易傭金須在成交之日起登錄后查看日內繳清。

（登錄后查看）買受人另須在成交之日起登錄后查看日內繳清拍賣平臺軟件服務費。

四、咨詢、看樣的時間：

咨詢時間：自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前接受咨詢，有意者請聯系本公司承辦人。

看樣時間：實地看樣時間請與經辦人預約聯系，有意實地看樣者需按約定時間到達現場查勘標的現狀，實地看樣者須嚴格遵守政府防控疫情的相關規定（自覺佩戴口罩、體溫正常、登錄后查看天內無與新冠肺炎確診者存在密切接觸史）。

五、競價方式：

本次活動采用增價競價方式，設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。一人或一人以上報名且出價的，競價結束時出價最高者為買受人。

六、特別提醒：

登錄后查看、拍賣競價標的物以現狀為準，委托人（標的轉讓方）和本公司不對拍賣標的物的瑕疵承擔擔保責任。競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定/競買行為，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵和風險。

登錄后查看、參與競買人必須開設淘寶賬戶，按淘寶拍賣平臺規定流程參與競買。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任及由此產生的全部后果，包括但不限于費用、過戶風險和經濟損失。

登錄后查看、標的物移交手續由買受人與委托人自行辦理，過戶手續由買受人自行辦理，委托人提供協助，過戶手續中應繳的一切稅費均由買受人承擔。

登錄后查看、競買人應在拍賣前自行到相關部門了解房屋過戶相關政策和稅費負擔政策；一經拍賣成交，買受人不能以任何理由向委托人及拍賣人提出退貨退款、解除拍賣成交法律關系等要求。

登錄后查看、競買人應在約定時間到標的現場查勘標的狀況、在拍賣前查閱標的相關資料，參與競買即視為競買人已完成盡調義務。

登錄后查看、競價成交的，委托人在買受人與其簽訂了《房地產買賣合同》后按約定協助買受人辦理過戶手續。競買人應在競價開始前的登錄后查看天內聯系本機構領取《房地產買賣合同》范本并簽字確認。

登錄后查看、競買人在參與拍賣競價前請務必再仔細認真閱讀《競買公告》、《競買須知》等拍賣文件資料。

競買咨詢電話：文小姐登錄后查看

聯系地址：東莞市東城區東城中路君豪商業中心登錄后查看樓登錄后查看號

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