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英德市人民法院關于拍賣英德市黎溪鎮湖溪村委會[小地名：湖溪林場（坪嶺）]的林地使用權、森林或林木所有權及森林或林木使用權的公告

英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的物：英德市黎溪鎮湖溪村委會[小地名：湖溪林場（坪嶺）]的林地使用權、森林或林木所有權及森林或林木使用權【林權證號：英府林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；林班：一、四紅光八，小班：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，,面積：登錄后查看畝，林種：用材林，林內主要樹種：桉樹，林地使用期：登錄后查看年，林地終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日】。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

【據《資產評估報告書》（鵬信咨詢字[登錄后查看]第登錄后查看號）所載，在評估基準日（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）】的林木資產詳細情況，請查看上傳的附表。

經廣東省茂益園林有限公司出具的《森林資源情況調查報告書》所載，納入本次調查范圍的面積為登錄后查看畝。

經調查和最后核實，本次調查所涉及的森林資源資產小（細）班登錄后查看個，有林面積登錄后查看.登錄后查看畝，林種為用材林、豐產林，主要樹種為桉樹、雜樹，桉樹、雜樹林齡登錄后查看年，桉樹平均樹高登錄后查看米，平均胸徑登錄后查看厘米，桉樹平均每公頃株數登錄后查看株，桉樹林木總蓄積量登錄后查看立方米，林木生勢良好。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記等登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓、辦理登記手續所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行負擔。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無已知優先購買權人主張優先購買權。

本院已通知、送達相關法律文書給當事人以及到涉案林地張貼公告，責令相關人員期限內與本院執行人員聯系，但期限屆滿無人與本院執行人員聯系。

根據申請人鐘嘉杰提交的《協議書》（詳情請查看上傳附件），申請人鈡嘉杰于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日與英德市黎溪鎮湖溪村民委員會簽訂了《協議書》。該協議書約定：英德市黎溪鎮湖溪村民委員會同意由鐘嘉杰承包湖溪林場的經營權，鑒于該林場之前承包方轉手第二方、第三方過程中有違法開采礦產資源行為，且未繳交四年租金共登錄后查看萬，以及村委因上訴法院支付登錄后查看元的律師費和訴訟費；經英德市黎溪鎮湖溪村民委員會村兩委、監督委員會、村長代表同意，經雙方多次協商，鈡嘉杰同意支付給甲方因復耕復綠費用登錄后查看元、四年租金登錄后查看元和村委因聘請律師訴訟費登錄后查看元，合共登錄后查看元，此款在簽訂本協議之日一次性付清；待法院拍賣程序完成后，甲乙雙方再定立詳細承包合同。請意向競買人慎重決定競買行為，若競買人競得拍賣標的物，請自行協商承包租賃事宜，相關費用和風險由買受人自行負擔。。

涉案林權取得依據是原承租人何懿冬與英德市黎溪鎮湖溪村民委員會簽訂的《湖溪村林場開發合同書》（詳見附件），該合同協定了雙方的權利和義務，買受人應遵循合同內約定的權利和義務以及受合同內容條款約束。

根據現場勘查，由于疏于經營管理和立地條件等原因，林相較差，林地維護狀況一般，林木生長狀況良好，由廣東省茂益園林有限公司出具的《森林資源情況調查報告書》所載，林齡均為登錄后查看年，均已達到取材條件。

關于該林權經本院函詢英德市林業局回復如下：

一、經核查，林權證號：英府林證字（登錄后查看）第登錄后查看號《林權證》范圍內的林地不在滑水山市級自然保護區范圍內。

二、經核查，林權證號：英府林證字（登錄后查看）第登錄后查看號《林權證》目前處于英德市人民法院鎖定狀態，無法憑該產權證書辦理林木采伐許可證，如需辦理林木采伐應先行解封該產權。

三、根據該《林權證》登記信息顯示，權屬范圍主要樹種為桉樹，建議委托具備林業調查規劃設計資質的單位進行伐區調查設計后，對符合采伐申請條件的林木，可按程序申請辦理林木采伐許可證。

上述情況存在的一切費用和風險由買受人自行承擔。

買受人取得標的物后，對林地及林木辦理拍賣成交后的報備、進行日常經營管理、買賣交易、砍伐等事項需嚴格按照《森林法》、《森林法實施條例》、《安全生產法》和林業等行政主管部門的相關規定嚴格執行，并自行辦理相關手續，其產生的稅、費和砍伐、搬運、裝車、運輸過程中的費用以及林業等行政管轄部門的相關費用等一切由買受人自行承擔。

林木砍伐、搬運、裝車、運輸、對外買賣等過程中發生安全責任事故、意外事故、法律糾紛等后果和責任一切由買受人自行承擔。

標的物最終的使用權面積、林木數量、樹種、大小以接收時的現場實物和林業主管部門核發的權屬登記文件記載數據為準。本院對使用權面積、樹木數量、樹種、大小差異、健康程度等不作擔保。

請意向競買人務必實地察看，以林地現狀為準，具體可向自然資源局等職能部門了解，本院不承擔瑕疵擔保責任。

本次拍賣成交或者經拍賣、變賣流拍以處置的標的物抵債后，除有依法不能移交的情形外，本院將依法對處置的標的物清場并移交至買受人或者承受人。被執行人或者第三人占有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：英德市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司清遠英德光明路支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、買受人付清余款后應及時交接標的物，并于收到本院執行裁定書（過戶）、拍賣成交確認書、協助執行通知書之日起三個工作日內自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十五、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條及清遠市中級人民法院關于《拍輔服務分段收費報價》的規定，本次拍賣收取相關拍輔費用，由被執行人負擔，收費標準如下：

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

英德市人民法院

二Ｏ二Ｏ年十二月十九日

競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：

廣東同倫拍拍科技有限公司（標的物詳細咨詢、貸款等業務咨詢）

聯系人：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看