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紫金縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在紫金縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：紫金縣人民法院）對被執行人鄧耀海名下的位于廣東省河源市紫金縣臨江鎮東江金珠工業園梧峰住宅小區的土地使用權【土地證號：紫府國用（登錄后查看）第登錄后查看號】進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

被執行人鄧耀海名下的位于紫金縣臨江鎮東江金珠工業園梧峰住宅小區的土地使用權【土地證號：紫府國用（登錄后查看）第登錄后查看號】,土地面積登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

在公告期內接受咨詢（節假日除外的工作時間內），有意競買者可自行到廣東省河源市紫金縣臨江鎮東江金珠工業園梧峰住宅小區看樣。

網拍流程及相關操作咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢看樣電話：張先生登錄后查看、李小姐登錄后查看

三、競買人條件：

（特別提示）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價開始前經本院確認；未經本院確認，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、（特別提示）拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣標的物產權過戶登記手續由買受人自行辦理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

八、辦理拍賣標的物產權過戶登記手續涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費均由買受人承擔。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

拍賣標的物所涉及的水、電、物業管理等欠費由買受人自行核實并自行解決。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人請在拍賣前到本院進行確認，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先購買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買人身份參與競買。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶(戶名：紫金縣人民法院，開戶行：中國工商銀行紫金縣支行，賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、（特別提示）拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺自動生成載明買受人真實身份的拍賣成交確認書并公示。

十二、（特別提示）買受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看。

聯系地址：廣東省紫金縣香江中路登錄后查看號

紫金縣人民法院