| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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廣東省湛江市霞山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在湛江市霞山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：湛江市霞山區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看 /登錄后查看/ 登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：吳川貿盛生物能源有限公司名下位于吳川市黃坡鎮海關樓工區嶺（新圩嶺）的土地使用權[產權證號：吳府國用（登錄后查看）第登錄后查看號]及地上建筑物(包括：海關樓工區嶺（新圩嶺）科技樓及附屬建筑物、海關樓工區嶺（新圩嶺）基礎結構、承重柱、拉梁、車間等)，土地使用權來源為出讓，土地性質為國有、土地用途為工業用地。
起拍價：登錄后查看元[土地使用權（空地，面積登錄后查看.登錄后查看㎡）評估價格為登錄后查看元；車間及其占地面積的土地使用權（車間面積登錄后查看.登錄后查看㎡，占地面積登錄后查看.登錄后查看㎡）評估價格為登錄后查看元；基礎結構、承重柱、拉梁及其占地面積的土地使用權（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，占地面積登錄后查看.登錄后查看㎡）評估價格為登錄后查看元；科技樓及附屬建筑物及其占地面積的土地使用權（科技樓及附屬建筑物面積登錄后查看.登錄后查看㎡，占地面積登錄后查看㎡）評估價格為登錄后查看元，合計登錄后查看元]，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前止（節假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。咨詢電話：陳法官、林助理登錄后查看-登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
本拍品包括吳川貿盛生物能源有限公司名下位于吳川市黃坡鎮海關樓工區嶺（新圩嶺）的土地使用權[產權證號：吳府國用（登錄后查看）第登錄后查看號]及地上建筑物(包括：海關樓工區嶺（新圩嶺）科技樓及附屬建筑物、海關樓工區嶺（新圩嶺）基礎結構、承重柱、拉梁、車間，上述地上建筑物為違章建筑。根據被執行人吳川貿盛生物能源有限公司（出租人）提供的相關資料顯示，被執行人與案外人廣東力谷餐廚廢棄物處理有限公司就吳川市黃坡鎮海關樓工區嶺（新圩嶺）的登錄后查看.登錄后查看畝土地使用權簽訂了《土地租購合同》。關于本拍品的租賃基本情況（包括租賃關系、租期、租金和租賃合同的義務與權利等）相關租賃材料本院已在淘寶網司法拍賣平臺進行披露，具體內容詳見附件（出租人吳川貿盛生物能源有限公司，聯系人：鐘先生登錄后查看）。競買者拍賣前請詳細了解，風險由買受人自行承擔。
本院不組織集中看樣，由有意競買者親自實地看樣。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
本拍品按現狀拍賣，土地使用權及地上建筑物的后續產權登記事項等問題由買受人自行解決。因拍品的現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的土地使用權及地上建筑物，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費本案不作處理。
七、公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認單生成之日起十個工作日內，由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：湛江市霞山區人民法院，開戶銀行：工商銀行湛江第一支行，賬號：登錄后查看）。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢
競拍流程指引：登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）上查詢。
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
湛江市霞山區人民法院
二〇二〇年十二月十四日
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