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第一太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司深圳分公司關于

深圳市南山區蛇口東南工貿大廈登錄后查看棟登錄后查看層物業公開掛牌競價的公告

許先生擁有的房地產項目將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日正午登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日正午登錄后查看：登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在第一太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司深圳分公司淘寶網資產競價網絡平臺上（網址登錄后查看登錄后查看登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：登錄后查看）進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日正午登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日正午登錄后查看：登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：位于深圳市南山區蛇口東角頭后海大道西側東南工貿大廈登錄后查看棟登錄后查看層工業廠房，建筑面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋性質為市場商品房（紅本）。

二、重大事項披露

（一）本次交易為資產交易，所有過戶稅費由買方負責。

（一）物業已出租，共有一份租約，租期截止于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。租約由買受人承繼，轉讓方不負責清租。

（三）物業存在抵押，競價成交后，轉讓方負責解除抵押。

三、掛牌價格： 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看 萬元或整倍數。

四、保證金交納：

（一）項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競價傭金、競價余款等款項的支付時間和方式詳見競買須知。

（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入第一太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司深圳分公司支付寶賬戶或指定銀行賬戶成為履約保證金。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：參加競拍者必須為具有完全民事行為能力及獨立承擔民事責任能力的自然人或已設立且有效存續法人，且已開設淘寶及支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在網絡競價開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往第一太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司深圳分公司辦理委托手續，經確認后方能進行網絡競拍，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。根據《深圳市工業樓宇及配套設施轉讓管理辦法》之規定，工業樓宇買受人須是依法注冊登記的企業主體。

六、咨詢、現場考察的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看時止接受咨詢以及現場考察（節假日休息），有意者請與第一太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司深圳分公司項目經理聯系。

項目經理聯系方式：

陳先生 聯系電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 李先生 聯系電話：登錄后查看 登錄后查看

七、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

（一）標的物以現狀為準，第一太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司深圳分公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。企業競買人申請注冊淘寶及支付寶賬戶耗時較長，請各合格競拍人合理安排注冊申請時間。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物轉讓登記手續所涉及的一切稅費均由買受人承擔，競買人應充分向稅務機構咨詢本次交易將產生的稅費，并將此作為競價的重要考量因素.

（五）競價成功后，買受人未按有關規定履行相關手續時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。買受人逾期未支付競價款，第一太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司深圳分公司有權組織重新競價

（六）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

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