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變 賣 公 告

鄭重說明

網絡司法變賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《變賣公告》中確定的變賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與變賣，所有變賣活動與中介機構無任何關系。在變賣過程中，法院確定的變賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取變賣費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。因法定情形或者變賣標的物的未知瑕疵可能導致變賣暫緩、中止或者撤銷，變賣成交以法院最終裁定為準。因變賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或變賣輔助機構聯系。

合肥市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起登錄后查看天期間（競價周期與延時除外,具體截止時間以網拍系統自動生成時間為準）在“淘寶網”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：深圳市羅湖區嘉賓路太平洋商貿大廈地下一層登錄后查看%份額，不動產權證號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途：商業辦公，建筑結構：框剪結構，登錄后查看年建成，層次/總層數-登錄后查看/登錄后查看。

整體變賣，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(以及其整數倍)。

二、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、特別提醒：標的物按照法律規定交付，競買人請親自實地看樣，自行了解變賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對變賣標的物完全了解，并接受變賣標的物一切已知和未知瑕疵。特別說明：遵照市場規律和拍賣行業規則，最大限度保障債權人合法權益盡快實現。依照《最高人民法院網絡司法拍賣若干規定》第七條規定，社會機構或組織網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔。競買人需自行了解深圳市不動產交易相關政策，如是否限購等。本次變賣是否限購遵循不動產所在地相關政策規定。拍賣標的物存在權利負擔及瑕疵等情況。競買人需自行了解拍賣標的物現狀。上述不動產系按份共有，被執行人占有份額登錄后查看%，本次變賣系變賣被執行人持有的登錄后查看%份額，該太平洋商貿大廈地下一層登錄后查看%份額界址不明。變賣標的物按照現狀進行交付，財產權自變賣成交確認裁定送達買受人時轉移。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。標的物變賣成交過戶時產生的稅費根據相關法律規定由買賣雙方各自承擔。賣方應承擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后憑稅票來本院辦理退款。變賣標的物所欠付物業費、水費、電費等一切費用均由買受人自行處理（不包括上述過戶應由賣方承擔的稅費）。

四、標的物權自變賣成交確認裁定送達買受人時轉移。標的物以實際交付時的現狀為準，辦理標的物產權過戶時產生的稅費等依照相關部門的規定由買賣雙方各自承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔一切責任。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；競買人是否具有競買資格，請自行了解。

五、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次變賣活動的整個過程。

六、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

七、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后登錄后查看日內轉入法院指定賬戶（戶名：安徽省合肥市中級人民法院；賬號：登錄后查看；開戶行：徽商銀行合肥蒙城路支行），買受人付清成交價余款后持付款憑證、有效身份證件、有效授權委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續而委托他人代為辦理時提供）到安徽省合肥市中級人民法院（地址：合肥市政務區懷寧路）辦理相關手續。未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

八、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。

九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

法院地址: 安徽省合肥市蜀山區政務文化新區懷寧路

變賣輔助機構：合肥助拍信息技術有限公司

聯系人：衛經理

輔助機構咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

輔助機構地址：合肥市蜀山區清溪路與潛山北路交口天一大廈登錄后查看樓

合肥市中級人民法院

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