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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告（第二次）

廣州市黃埔區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣州市黃埔區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：廣州市黃埔區(qū)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)

標(biāo)的物：廣州市黃埔區(qū)大沙地東登錄后查看號(hào)大院登錄后查看號(hào)地下一層登錄后查看（實(shí)勘為登錄后查看）車(chē)位，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。[按現(xiàn)狀不帶租約拍賣(mài)，成交后法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付]

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價(jià)幅度：人民幣登錄后查看元及其倍數(shù)。

（依法委托廣東得信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃測(cè)繪有限公司對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為人民幣登錄后查看元。）

特別提醒：廣州市黃埔區(qū)大沙地東登錄后查看號(hào)大院登錄后查看號(hào)地下一層登錄后查看車(chē)位（實(shí)勘為登錄后查看車(chē)位），競(jìng)拍成功的，請(qǐng)?jiān)诠嬉?guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)交納拍賣(mài)余款。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人、和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，也應(yīng)當(dāng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)（詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)的《拍賣(mài)規(guī)則》；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)或公司委托個(gè)人競(jìng)買(mǎi)，須在拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日前競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向廣州市黃埔區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣州市黃埔區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

特別提醒：如拍賣(mài)標(biāo)的是房屋的，拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式

執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

工作時(shí)間內(nèi)法院咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 楊小姐

集中看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)，集中地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。看樣報(bào)名截至看樣前二天，請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。疫情期間看樣請(qǐng)遵守法院防疫措施安排，并做好個(gè)人防護(hù)。未戴口罩者不接受看樣，看樣僅限本人，不得有陪同人員。預(yù)約方式：請(qǐng)有意看樣者將拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系電話(huà)編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼登錄后查看。

拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)的方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、特別提示

（一）標(biāo)的物按評(píng)估時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（二）因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（三）拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

（四）對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

（五）本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人主張權(quán)利的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前攜帶該諸如小區(qū)物管證明、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、身份證等證明材料原件及復(fù)印件到法院辦理相關(guān)手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（聯(lián)系人：楊小姐，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看，辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)相關(guān)手續(xù)）。同等出價(jià)情況下，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人優(yōu)先競(jìng)得，順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

五、保證金及成交款

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人淘寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得或者拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：廣州市黃埔區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廣州黃埔支行，賬號(hào)：登錄后查看）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。

另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買(mǎi)受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。

六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、參拍賬號(hào)等信息。

七、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)、撤回拍賣(mài)。

八、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后需按照本公告規(guī)定時(shí)間付清拍賣(mài)價(jià)款。如因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣(mài)未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)監(jiān)督電話(huà)（僅限舉報(bào)）：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣州市黃埔區(qū)大沙路東登錄后查看號(hào)

廣州市黃埔區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月十四日