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廣州市荔灣區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣(mài)

廣州市荔灣區(qū)環(huán)市西路登錄后查看號(hào)登錄后查看房的公告

廣州市荔灣區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在廣州市荔灣區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：廣州市荔灣區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：廣州市荔灣區(qū)環(huán)市西路登錄后查看號(hào)登錄后查看房（產(chǎn)權(quán)人廣州騰裕投資管理有限公司，權(quán)證號(hào)碼：登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)）

【該房產(chǎn)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出租給廣州市好又多百貨商業(yè)廣場(chǎng)有限公司，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。廣州市好又多百貨商業(yè)廣場(chǎng)有限公司書(shū)面向本院提出了保護(hù)其合法權(quán)益的要求，同時(shí)放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。競(jìng)買(mǎi)人買(mǎi)受后，有關(guān)使用權(quán)的行使可與廣州市好又多百貨商業(yè)廣場(chǎng)有限公司自行協(xié)商。本院已于現(xiàn)場(chǎng)張貼了公告及拍賣(mài)裁定，向被執(zhí)行人等告知了相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。本院按現(xiàn)狀拍賣(mài)，房產(chǎn)的騰空、遷出、接收及拍賣(mài)后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等事項(xiàng)由買(mǎi)受人自行循法律途徑解決，因該房產(chǎn)存在租賃，故該房屋本院不予清場(chǎng)交付】。

京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢(xún)價(jià)平臺(tái)反饋該房產(chǎn)總價(jià)登錄后查看元，單價(jià)：登錄后查看元/平方米。

阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)反饋該房產(chǎn)總價(jià)登錄后查看元，單價(jià)：登錄后查看元/平方米。

中國(guó)工商銀行融登錄后查看購(gòu)電商平臺(tái)反饋該房產(chǎn)總價(jià)登錄后查看元，單價(jià)：登錄后查看元/平方米。

依據(jù)上述詢(xún)價(jià)結(jié)果計(jì)算出平均值為登錄后查看元。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)，并且不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。

拍賣(mài)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)購(gòu)房資格，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)的法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人：

至本公告作出之日暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有未申報(bào)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，應(yīng)于拍賣(mài)五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

本案已委托廣州億槌瀛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司對(duì)拍品進(jìn)行預(yù)約看樣及電話咨詢(xún)，看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，如需看樣請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)工作日致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看預(yù)約。

特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付拍賣(mài)，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

因拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣(mài)過(guò)戶(hù)的房屋面積以房管局核實(shí)為準(zhǔn)，若核實(shí)面積與本拍賣(mài)所標(biāo)示的面積不符而產(chǎn)生價(jià)款差異的，不再補(bǔ)繳或退還。

六、特別提醒：標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

七、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳交。未能競(jìng)得或者變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：廣州市荔灣區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行，帳號(hào)：登錄后查看）。填寫(xiě)繳款單時(shí)務(wù)必備注本案執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)。

競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)買(mǎi)后，請(qǐng)耐心等候本院的電話通知，因本院需時(shí)間辦理相關(guān)的手續(xù)。

如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：

廣州農(nóng)村商業(yè)銀行荔灣支行

何先生，登錄后查看、登錄后查看

許小姐，登錄后查看、登錄后查看

朱小姐，登錄后查看、登錄后查看

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行

程經(jīng)理，登錄后查看

陳經(jīng)理，登錄后查看

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

如涉及違法違規(guī)的，可撥打監(jiān)督電話進(jìn)行投訴，屬普通的咨詢(xún)的，請(qǐng)撥打拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)的咨詢(xún)電話。

監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看， 咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯(lián)系地址：廣州市荔灣區(qū)東漖北路東安苑登錄后查看號(hào)荔灣法院執(zhí)行局

廣州市荔灣區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月十一日