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拍賣公告

廣州茂源電氣工程有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣（變賣）網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看¤登錄后查看=登錄后查看，戶名：廣州茂源電氣工程有限公司管理人）對以下標的進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的物

本次拍賣標的物共四項，每項分開拍賣，明細如下：

（一）標的一：廣州茂源電氣工程有限公司位于廣州市天河區天河路登錄后查看號登錄后查看房產，產權證號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途（性質）：辦公，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。起拍價為人民幣登錄后查看萬元，競買保證金為人民幣登錄后查看萬元，加價幅度人民幣登錄后查看萬元及其倍數。

（二）標的二：廣州茂源電氣工程有限公司位于廣州市天河區天河路登錄后查看號登錄后查看房產，產權證號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途（性質）：辦公，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。起拍價為人民登錄后查看萬元，競買保證金為人民幣登錄后查看萬元，加價幅度為人民幣登錄后查看萬元及其倍數。

（三）標的三：廣州茂源電氣工程有限公司位于廣州市天河區天河路登錄后查看號登錄后查看辦公用房。產權證號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途（性質）：辦公，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。起拍價為人民幣登錄后查看萬元，競買保證金為人民幣登錄后查看萬元，加價幅度為人民幣登錄后查看萬元及其倍數。

（四）標的四：廣州茂源電氣工程有限公司位于廣州市天河區天河路登錄后查看號登錄后查看房產，產權證號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途（性質）：辦公，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。起拍價為人民幣登錄后查看萬元人民幣，競買保證金為人民幣登錄后查看萬元，加價幅度為人民幣登錄后查看萬元及其倍數。

注：本公告所標示的不動產面積均為參考面積，一切以房地產管理部門的宗地丈量為準。拍賣成交后，房產及國土使用權的領證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。

二、拍賣標的物展示看樣的時間與地址

拍賣標的展示時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日－登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

集中看樣時間: 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看時（意向競買人應至少提前一個工作日通過電話方式進行看樣登記、預約）。

地址：廣州市天河區天河路登錄后查看號登錄后查看房、登錄后查看房、登錄后查看房、登錄后查看房。

三、即日起工作時間內接受電話咨詢（節假日除外）

咨詢預約電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢如何報名、支付保證金等競拍流程及相關操作請撥打網絡司法拍賣平臺服務專線登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

四、參與競買應當辦理的手續

（一）參與競拍，需注冊個人淘寶賬號和支付寶賬號，支付寶需完成實名認證。

（二）如優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前到管理人處辦理手續，經管理人審查并報告人民法院后，才能以優先購買權人身份參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。

（三）如參與競買人未開設淘寶賬戶或無法開設淘寶賬戶的企事業等單位，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與代理人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前一同到管理人處辦理委托手續，并于競買成功后一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為代理人的個人行為（注意：請辦理委托手續后代理人再進行網上報名）。

（四）如參與競買人需聯名競買的，因淘寶網無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前一同到管理人處辦理共同出資參與拍賣申請和相關拍賣手續。

五、其他事項

登錄后查看.本次拍賣成交后需辦理標的物產權變更所涉及的登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的由稅務部門征收的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔；可能存在的物業管理費、水、電等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行承擔。另外，標的物存在抵押的，因注銷抵押權可能導致過戶遲延的風險及由此產生的滯納金，也由買受人承擔。提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。

登錄后查看.（登錄后查看）成交后，管理人只負責提請人民法院向房管、國土等部門出具協助過戶相關法律文書，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。（登錄后查看）如標的登記信息與現狀有出入的按標的現狀拍賣，標的物實際面積由發證部門確認為準，按現狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，管理人概不作多退少補。（登錄后查看）標的物因注銷抵押權可能導致過戶遲延的風險及由此產生的滯納金，由買受人承擔。（登錄后查看）有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.競買人條件、付款方式、風險提示說明及重要提示詳見競買須知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公告及管理人發布的競買須知，一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意本拍賣公告及競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話登錄后查看-登錄后查看 徐小姐。

特此公告。

廣州茂源電氣工程有限公司管理人

二〇二〇年十二月十四日

附：登錄后查看.網拍人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看.淘寶網絡司法拍賣平臺服務專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看.人民法院訴訟資產網：登錄后查看

登錄后查看.競拍流程指引：

登錄后查看

登錄后查看.廣州茂源電氣工程有限公司管理人

聯系人：徐小姐，登錄后查看-登錄后查看

地址：廣東省佛山市禪城區華遠東路發展大廈登錄后查看樓登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看室廣東源浩律師事務所。