株洲市淥口區人民法院關于位于株洲市淥口區淥口鎮王家洲村的一宗國有出讓商住建設用地使用權及地上建筑物（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告
株洲市淥口區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（延時除外）在株洲市淥口區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
（法院賬戶名：株洲市淥口區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，現公告如下：
一、拍賣標的：位于株洲市淥口區淥口鎮王家洲村的一宗國有出讓商住建設用地使用權及地上建筑物。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數）。
二、工作日對上述標的相關信息進行咨詢，聯系電話：登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
登錄后查看、該拍賣標的物的土地用途已由工業用地轉為商住用地，國土部門的函件注明：該拍賣標的物的土地用途為商住用地，土地性質為國有出讓土地使用權（出讓年期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），不再進行招拍掛出讓和補繳土地出讓金。
登錄后查看、由于該拍賣標的物地上建筑物登記用途（工業及配套用途）與土地規劃用途（商服、住宅用途）不符，因此地上建筑物沒有評估價值，該土地使用權的評估價值已考慮了地上建筑物的拆除費用及殘值（詳見評估公司關于地上建筑物的相關回復）。
登錄后查看、該拍賣標的物圍墻外居民通行道路部分垮塌，附近居民實際從該拍賣標的物內通行至今，買受人在開發建設時須妥善處理與附近居民之間的相鄰關系。
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口（籍）難以遷出的情況由買受人自行解決。買受人悔拍后，保證金不予退還。
六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，本院不承擔任何責任。
七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標的物享有優先購買權，經人民法院確認后，取得優先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網后臺系統，在標的物詳情頁中展示。本標的物網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：株洲市淥口區人民法院
收款銀行：華融湘江銀行股份有限公司株洲淥口支行
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
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登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯系電話：湖南三宸拍賣有限公司登錄后查看。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
聯系地址：湖南省株洲市淥口區淥口鎮學堂路登錄后查看號。
株洲市淥口區人民法院
二〇二〇年十二月七日
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