| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
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海寧市人民法院拍賣湖南省長沙市芙蓉區張公嶺村的國有建設用地使用權的公告
（第一次）
海寧市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在海寧市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：海寧市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看(執行法院網址)，現公告如下
一、拍賣標的：湖南省長沙市芙蓉區張公嶺村的國有建設用地使用權。
湖南省長沙市芙蓉區張公嶺村的國有建設用地使用權，不動產權證號：湘（登錄后查看）長沙市不動產權第登錄后查看號，規劃用途為工業，土地使用權種類為國有出讓，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米（宗地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓面積登錄后查看.登錄后查看平方米，另有規劃路幅面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃路幅面積不計入出讓面積），權屬人為湖南今升購物股份有限公司（單獨所有），土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。西至：東鄰湖南蘇寧采購有限公司、南鄰長沙芙蓉新城置業有限公司、西至龜山路、北鄰湖南康通電子股份有限公司。
現該土地上部分用于存放石材，部分有第三人臨時搭建彩鋼房登錄后查看處，用于臨時居住及辦公，該地上構筑物不納入本次拍賣范圍，由買受人與使用人自行處理。
特別提醒：本案件須以公司名義競拍，相關稅費由競拍人自行到相關部門了解！長沙高新技術產業開發區隆平高科技園管理委員會明確：
登錄后查看、該地塊系工業用地，建議意向競買方可提前聯系地塊所在的隆平高科技園管委會，了解有關用地現狀與后續相關建設手續辦理情況。（聯系人：張才洪，聯系方式：登錄后查看）
登錄后查看、競買方在該宗土地上建設的項目必須符合隆平高科技園區的產業功能定位，即建設現代農業和生物育種為主的“中國種業硅谷”，打造總部經濟為特色的現代生產性服務業集聚區。
登錄后查看、競買方財務狀況良好，股權結構明晰，具有充足的現金流，必須按要求支付土地拍賣的所有費用，且具備項目建設和運營的資金實力，其自有資金不得低于登錄后查看萬元。
登錄后查看、競買方在取得該宗土地的國有建設用地使用權后登錄后查看個月內在隆平高科技園區設立負責項目建設和運營的法人主體，將工商稅務落戶園區；兩年內完成土地的全部開發建設并投入使用，且總投資不低于登錄后查看億元。
登錄后查看、競買方必須確保在取得該宗土地的國有建設用地使用權登錄后查看年（建設期及試運營期）后的三個完整會計年度內，每年在隆平高科技園納稅額不得低于登錄后查看萬元，否則須按不足部分的登錄后查看%向園區管委會支付基礎設施投入補償。
本次拍賣不支持銀行貸款。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（及其整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外，電話：登錄后查看-登錄后查看）?？礃訒r間統一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日(具體時間電話通知)，請各競買人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前提前預約，到現場后配合現場工作人員安排，如無人預約則不安排現場勘驗。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，一切以移交時的現狀為準。拍賣標的的實際面積以過戶時登記機關確定為準。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間、繳納過戶稅、費等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，本次交易所產生的稅費依照法律或行政法規的規定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續時可先行墊付依法由原產權人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價款中支取（自人民法院確權裁定送達后登錄后查看日內到相關行政主管部門辦理，未在上述期限內辦理過戶手續的，則原產權人負擔的稅費則由買受人自行支付，本院不再負責從成交價款中支付該稅費）。未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決；如需登報注銷產權證的（房產證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。
五、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。
六、禁止參加拍賣的機構及人員：
依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第三十四的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
①負責執行的人民法院；
②網絡服務提供者；
③承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
④第①②③項規定主體的工作人員及近親屬。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
九、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：海寧市人民法院
收款銀行：中國工商銀行股份有限公司海寧支行
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十一、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
海寧市人民法院
二〇二〇年十二月二十二日
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