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湖北省鄂州市中級人民法院

拍 賣 公 告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在鄂州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第二次公開拍賣活動（戶名：湖北省鄂州市中級人民法院）現公告如下：

一、拍賣標的：鄂州市鄂城區長江登錄后查看小區登錄后查看號樓登錄后查看號房

起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，競價幅度登錄后查看元

二、標的物詳情：鄂州市新宇房地產開發有限公司名下位于鄂州市武昌大道菜園頭衛家灣西側長江登錄后查看小區登錄后查看號樓登錄后查看號房，設計用途住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節假日休息）接受咨詢，有意者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到現場看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：登錄后查看、拍賣標的物因未驗收，暫時無法辦證，本標的物實際面積與辦證面積可能會出現差異，如拍賣成交，執行法院將協助予以備案，待辦證條件成就時，再自行辦證；登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人需在競買前自行到相關職能部門了解限購、過戶等相關政策規定，如有相關風險自行承擔；登錄后查看、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的現狀及后期的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受財產一切已知和未知瑕疵；登錄后查看、載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示；登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電、違規違章等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無關。

八、因相關當事人、利害關系人、案外人尚未向本院提交明確送達地址和方式，本院對執行中產生的相關拍賣事項無法告知，如有相關權益主張，可到本院聯系承辦人員提出請求，本公告滿十五日則基于本拍賣所產生的執行裁定、房地產估價報告、標的物的騰退及交付等通知事項視為已經通知到位。對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶。

（戶名：湖北省鄂州市中級人民法院；開戶銀行：鄂州市建行營業部；銀行賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，具體付款教程請瀏覽淘寶網有關介紹。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況參見淘寶網有關介紹。

十四、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（紀檢組）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（宋法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖北省鄂州市中級人民法院

二〇二〇年十二月十七日