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湖北省鄂州市中級(jí)人民法院

拍 賣 公 告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在鄂州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)（戶名：湖北省鄂州市中級(jí)人民法院）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：鄂州市鄂城區(qū)長江登錄后查看小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)房

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，競(jìng)價(jià)幅度登錄后查看元

二、標(biāo)的物詳情：鄂州市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于鄂州市武昌大道菜園頭衛(wèi)家灣西側(cè)長江登錄后查看小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)房，設(shè)計(jì)用途住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到現(xiàn)場(chǎng)看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：登錄后查看、拍賣標(biāo)的物因未驗(yàn)收，暫時(shí)無法辦證，本標(biāo)的物實(shí)際面積與辦證面積可能會(huì)出現(xiàn)差異，如拍賣成交，執(zhí)行法院將協(xié)助予以備案，待辦證條件成就時(shí)，再自行辦證；登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人需在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門了解限購、過戶等相關(guān)政策規(guī)定，如有相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；登錄后查看、委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的現(xiàn)狀及后期的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；登錄后查看、載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、違規(guī)違章等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無關(guān)。

八、因相關(guān)當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人尚未向本院提交明確送達(dá)地址和方式，本院對(duì)執(zhí)行中產(chǎn)生的相關(guān)拍賣事項(xiàng)無法告知，如有相關(guān)權(quán)益主張，可到本院聯(lián)系承辦人員提出請(qǐng)求，本公告滿十五日則基于本拍賣所產(chǎn)生的執(zhí)行裁定、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告、標(biāo)的物的騰退及交付等通知事項(xiàng)視為已經(jīng)通知到位。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶。

（戶名：湖北省鄂州市中級(jí)人民法院；開戶銀行：鄂州市建行營業(yè)部；銀行賬號(hào)：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，具體付款教程請(qǐng)瀏覽淘寶網(wǎng)有關(guān)介紹。

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況參見淘寶網(wǎng)有關(guān)介紹。

十四、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（紀(jì)檢組）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（宋法官）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖北省鄂州市中級(jí)人民法院

二〇二〇年十二月十七日